Расценки фер-46 работы при реконструкции зданий и сооружений

Что мы предлагаем?

Профессиональный демонтаж ленточного фундамента – важная составляющая в работе компании Геокомфорт. Именно нам уже доверяют расчистку своих объектов от старых плитных монолитов и участков цоколя из кирпича или искусственного камня постоянные клиенты. Воспользуйтесь нашей помощью прямо сейчас и избавьтесь от того, что мешает ведению благоустройства, строительству или высадке газонного покрытия. Отличное соотношение стоимости и качества услуг – вот то, что мы действительно готовы вам гарантировать. Кроме того, компания всегда тщательно выполняет свои обязательства, обеспечивает прибытие техники точно в сроки и делает возможным быстрое проведение демонтажных работ в любых условиях.

Мы не боимся сложных задач, располагаем собственной командой профессионалов и легко справляемся с любыми работами. Вам не придется тратить много времени на борьбу с фундаментом при сносе дома, сарая или гаража. Просто закажите услуги специалистов заранее, и мы обязательно справимся с проблемой, мешающей вам использовать все возможности участка в полной мере. Собственный парк техники компании: от самосвалов для вывоза мусора до экскаваторов-погрузчиков, всегда к вашим услугам.

Заказать расчет стоимости

Техника безопасности при демонтаже

Работы проводятся с 9 часов утра до 22 часов вечера, причем стоит помнить, что в отдельных регионах запрещено шуметь и в выходные дни (субботу, воскресенье).

На людях, которые будут делать демонтаж, должна быть спецодежда:

• защитный комбинезон или костюм из плотной ткани;
• закрытая обувь;
• головной убор в виде каски (когда речь идет о сносе высокого кирпичного, бетонного забора);
• рабочие перчатки;
• защитные очки или маска (если потребуется работать со сварочным аппаратом);
• респиратор (нужен в редких случаях при разборке кирпичных секций).

Каждый этап работы выполняется с повышенной внимательностью, чтобы не нанести травму себе или окружающим.

Стоит делать все аккуратно, особенно если нужно сохранить целым материал со старого забора.

Статьи расходов

Обычно любая смета должна включать в себя определенный перечень обязательных разделов. Хотя в некоторых случаях, если не полностью выполняется весь комплекс работ, а лишь частично, то какие-то статьи расходов могут вовсе отсутствовать. Если же говорить о заливке пола бетоном в общем, то тогда учитываются такие основные разделы:

• Материалы. Их просчитывают после замера помещения с учетом всех коэффициентов и расчетных формул. В идеале сразу закупить весь материал, необходимый для работы, чтобы избежать непредвиденного подорожания.
• Работа. Часто принято рассчитывать стоимость работы с учетом площади помещения, но иногда могут быть предусмотрены доплаты за сложность.
• Аренда техники. Если какого-то необходимого оборудования нет у подрядчика, то тогда его необходимо арендовать (часто оплачивается из расчета за час или сутки).
• Транспорт. Если необходимо вывезти какой-то строительный мусор, то тогда арендуется машина (оплачивается часто почасово). Учитывать это нужно в том случае, если предварительно пол нужно подготовить к заливке бетоном.

Расценки на бетонные полы в смете.

Бетонные полы — это один из видов покрытий в промышленных и гражданских объектах строительства. Бетонный пол является одним из самых популярных видов покрытия, благодаря его износостойкости, прочности и легкости ухода.

Расценка в смете: Разборка бетонного пола.

Сметными нормативами предложено несколько вариантов применения расценок на бетонные полы в смете. Выбор той или иной расценки зависит от того, какой именно вид работ необходимо произвести по условиям, заложенным в проектной документации. При составлении локальной сметы, локального ресурсного сметного расчета, сметы по форме №4 и т.д. следует опираться на расценки государственных элементных сметных нормативов ГЭСН или на единичные расценки ЕР (ФЕР, ТЕР, ОЕР).

Так, например, расценка на разборку бетонных полов находится в составе строительных работ в сборнике 46 сметных баз ГЭСН, ЕР. Расценка в смете на демонтаж бетонного пола должна быть выбрана с учетом технологии производства демонтажных работ данного покрытия. Кроме того, данная расценка на разборку бетонных полов в смете определяет и состав работ, выбор которого зависит от множества факторов, например, от марки бетона, толщины бетонного покрытия, наличия арматуры в теле бетона и прочих. Кроме того, при выборе расценки на разборку бетонного пола следует ориентироваться на проектные требования и объемы работ.

Устройство бетонных полов. Расценка в смете.

Аналогичный метод работ применяется и при выборе расценки в смете для устройства бетонного пола. В данном случае также следует ориентироваться на проектную документацию, строительные нормы, на используемые при производстве работ материалы, а также на технологию производства при работах с этими материалами. Расценка на устройство бетонных полов при строительстве новых объектов отражена в составе сборника 11 строительных работ (смотри Рисунок 1).

Рисунок 1. Сборник 11 Полы в сметных нормах ФЕР.

Как видно на рисунке, данный сборник включает исчерпывающий набор расценок, необходимых при устройстве всех видов покрытий пола: таблицы ФЕР 11-01-002 предусматривает устройство подстилающих слоев, а ФЕР 11-01-021 — устройство полимерных покрытий и т.д. Расценка ФЕР 11-01-015-01 включает затраты на устройство бетонного пола на единицу в м2. В состав работ данной расценки включены не только работы по устройству собственно бетонного покрытия, но подготовительные работы и меры по уходу за покрытием.

Таким образом, в состав данной расценки входит целый комплекс работ, необходимых для качественного выполнения устройства бетонного покрытия

Кроме того, при использовании расценок нормативных баз важно учитывать условия производства работ по устройству бетонных полов таких, как температура воздуха в помещении, влажность, нагрузка на напольное покрытие и прочее. Существует множество коэффициентов и надбавок, которые должны быть применены в случаях наличия особенных условий при производстве работ

Также следует отметить, что чаще всего единицами измерения при производстве работ являются метр кубический (м3) или метр квадратный (м2).

Помимо этого, иногда может быть составлена смета на бетонные полы с армированием, с применением различных изоляционных материалов, с использованием уникальных механизмов и инструмента при производстве работ. В таком случае, основанием для применения таких расценок будет являться проектная документация.

Также следует отметить, что данная отрасль в строительстве динамична и переменчива: очень часто появляются инновационные материалы для устройства бетонного пола, новые технологии производства данного вида работ, новые машины и механизмы. В связи с этим расценка в смете на устройство бетонного пола должна учитывать в себе все эти новшества и в то же время соответствовать всем требованиям норм и правил при производстве данного вида работ.

Ремонт бетонных полов. Расценка в смете.

Для того чтобы составить смету на ремонт бетонных полов также необходимо воспользоваться сметными нормативами из нормативных баз ГЭСН и ЕР

Так же, как и при выборе расценок на устройство или демонтаж бетонного пола, при выборе расценки в смете на ремонт бетонного пола важно опираться на нормы и правила строительства и проектную документацию

Необходимо также обратить внимание на условия производства работ, материалы, которые были применены при строительстве ранее и объем ремонта, который необходимо произвести. Следует отметить, что расценку в смете на ремонт бетонных полов в нормативных базах ГЭСН, ФЕР, ТЕР, ОЕР следует искать среди сборников ремонтно-строительных работ, а также в вышеупомянутых сборниках 46 и 11

Выбор должен быть обоснован требованиями проектной документации и составом работ.

Пол и потолок

В процессе выполнения капитального ремонта может возникнуть необходимость демонтажа старого напольного покрытия и стяжки, которая расположена между несущим перекрытием и финальной отделкой

О том, как выполнить указанную операцию наиболее эффективно и на какие аспекты обратить внимание – вот тема данного обзора

И сначала немного теории. Стяжка пола представляет собой монолитную (делается из цементно-песчаного раствора) или композитную (например, сухая стяжка) структуру, которая наносится непосредственно на существующие перекрытия и позволяет решить ряд важных строительных задач:

• Заполнение пустот, выбоин, монтажных швов и чистовое выравнивание пола (для возможности последующей отделки);
• Возможность повышения потребительских характеристик объекта (при укладке под стяжку дополнительных слоев теплоизоляционных, гидроизоляционных и шумопоглощающих материалов);
• Повышение прочностных характеристик за счет введения в стяжку пола армирующих металлических сеток.
• Повышение несущих нагрузок всего здания в целом.

Однако с течением времени существующее основание может деформироваться, что и является наиболее частой причиной демонтажа стяжки пола.

Особенности проведения демонтажных работ

Профессиональное снятие верхнего слоя дерна может быть сопряжено со сложностями, связанными с наличием на объекте старых плит из бетона или железобетона, часто полностью врастающих в грунт. Если монолит заглублен, работа с ним также может оказаться существенно затруднена

Обратите внимание на то, что устанавливаемая на демонтаж ленточного фундамента стоимость работ всегда определяется, исходя из того, какие именно сложности предстоит преодолеть специалистам. Если вам нужен вывоз того мусора, что остается после дробления искусственного камня, следует с самого начала заказывать услуги в комплексе

При первичном выезде специалист сможет обсудить с клиентом все моменты, изучить обстановку и указать сведения о наличии подъездных путей или других возможных моментах, имеющих важное значение. Чтобы заказать демонтаж бетонных плит, вам даже не придется покидать пределов собственного дома

Специалист прибудет по индивидуальной заявке, лично исследует и измерит все параметры объектов, подлежащих демонтажу, даст заключение относительно итоговой стоимости. Стоит добавить, что мы выполним все работы даже в случаях отсутствия нормального доступа для техники и тяжелого транспорта.

Правила демонтажа

Демонтаж стяжки возможен при помощи лома и кувалды

В квартире удаление стяжки чаще всего производят с помощью электроинструментов, но в доме нередко в ход идут более простые приспособления (если позволяет толщина покрытия): лом, кувалда, молоток, зубило. Для работы с армированной поверхностью понадобиться швонарезчик.

Бетонную защиту можно удалить, разбив основание на части (любым методом), но следует учесть, что демонтаж с использованием электроприспособлений отличается оперативностью исполнения. Вместе с тем, он имеет повышенную цену.

Стоимость

Цена на демонтажные работы зависит от многих факторов, например, от:

• Объёма работ;
• Сложности задания;
• Типа и толщины покрытия;
• Дополнительных услуг.

Потому невозможно назвать конкретную стоимость 1 м2 демонтажных работ. Цена формируется лишь после анализа объекта. Обычно её средний показатель находится в пределах:

• 2,2-5,9$ за демонтаж стяжки толщиною до 4 см;
• 3,2-7,3$ – толщина от 4 до 6 см;
• 4,4-8,8$ – толщина от 6 до 8 см.

Минимальная цена демонтажа – 0,8 $ за м2. При удалении стяжки с армированием изначальная стоимость работ может увеличиться на 50-100%.

Последствия снятия стяжки

Так как это достаточно шумный процесс, то, если вы живете в многоквартирном доме, следует заранее поговорить со своими соседями и предупредить их о предстоящих работах.

Помимо этого, демонтаж происходит с огромным количеством пыли и мусора, образованного из снятого слоя цемента или бетона.

Несомненно, снятие стяжки собственными силами — процесс достаточно трудоемкий, который займет очень много времени и сил. Но если правильно подойти к данному процессу, то можно не только приобрести бесценный опыт, но и сэкономить приличную сумму денег, которую впоследствии можно потратить на что-то более нужное.

Способы демонтажа ленточного фундамента

Ленточный фундамент можно демонтировать несколькими разными способами. Для этой работы применяется ряд профессиональных инструментов – это может быть гидромолот или отбойный молот. Все зависит от прочности фундамента.

Способы разбора:

• Демонтаж гидромолотом – этот инструмент представляет собой насадку на стрелу экскаватора. Он работает по аналогичному принципу, что и отбойный молот. Его применяют для измельчения кирпича и бетона. После данной процедуры, осколки бетона грузятся в кузов самосвала, и выводится с территории;
• Разбор ковшом экскаватора – данный метод для демонтажа ленточного фундамента применяется редко;
• Демонтаж отбойными молотками – способ используется в случае, если невозможно применять технику (затруднен подъезд к объекту, ограниченное пространство вокруг фундамента). При помощи отбойных молотков фундамент измельчается до небольших обломков. Такая работа предусматривает временные затраты и применение физической силы, поэтому она оценивается дороже, чем использование тяжелой техники.

Разбор ленточного фундамента может занять от одного до трех дней, в зависимости от сложности. Кроме перечисленных инструментов могут применяться гидравлические ножницы (самый современный метод), алмазные резаки, кувалды и ломы.

Ленточный фундамент демонтировать намного легче, чем другие виды подобной конструкции. Толщина изделия в редких случаях превышает 50 см. Работы могут усложниться, если в конструкции присутствует арматура или швеллеры.

Сколько стоит демонтировать ленточный фундамент

Демонтаж ленточного фундамента – трудоемкая работа, требующая от рабочих, выполняющих эту задачу, высокой компетенции и опыта. При выполнении многих действий понадобится специальная техника.

Цены

Вид производимых работ Стоимость, руб

Предварительный расчет стоимости демонтажа проводится согласно данным, которые предоставил клиент. После выезда инженера на участок, определяется окончательная цена. В нее входит сложность работ, площадь фундамента, его прочность, использование спецтехники. На цену может влиять отдаленность объекта от города, сложность подъезда, наличие неподалеку других домов (плотность застройки), способа и выбранного метода.

Дополнительное описание некоторых способов демонтажа

Демонтаж фундамента для упрощения обычно осуществляется габаритной тяжелой строительной техникой. Этот способ позволяет выполнить работу в максимально короткие сроки и не предусматривает физических нагрузок. Если техники нет, можно воспользоваться ручным способом, который идеален для демонтажа свайного основания.

В работах может помочь гидравлическое оборудование, однако его работа сопровождается потреблением большого количества электроэнергии. Другим строениям применение такой методики не причинит вреда. С помощью гидравлического молота можно будет разбить любую конструкцию из железобетона.

Демонтаж старого фундамента можно осуществить по наиболее современной технологии, которая предусматривает использование гидравлических ножниц. Их рабочая поверхность имеет алмазное покрытие. При желании инструмент можно взять в аренду, обратившись к специалистам магазинов с соответствующими товарами. Такой подход удобен, если работа разовая. Когда демонтировать предстоит несколько капитальных зданий или построек хозяйственного типа, оптимальным выходом будет приобретение спецоборудования.

Суть укладки

Метод цементной стяжки позволяет получить прочную основу для пола и улучшить показатели гидро и теплоизоляции в квартире или на объекте. Цена рассчитывается исходя из параметров объекта, а также самого вида конструкции. Дополнительным элементом данного метода является процесс армирования, которые часть выполняется на основе фибры, что создает дополнительные затраты. В связи с этим при принятии решения для покупателя актуален вопрос о полной стоимости с данной технологией.

Способ бетонной укладки применяется в тех случаях, когда специалисты имеют дело с неровной поверхностью. Заливка в этом случае будет производиться под углом, позволяющим ее привести в соответствующий вид, кроме того она позволяет замаскировать некоторые дефекты.

Функции стяжки пола

Стяжка служит для выравнивания основного бетонного слоя

Что представляет собой стяжка? Это тонкий слой из прочного материала, который уложен поверх основного перекрытия. Фактически он является такой себе прослойкой между бетонным основанием и напольным покрытием.

Стяжка может быть монолитной либо композитной. В её составе возможны вариации, тем не менее, из материалов чаще всего используют цементно-песчаную смесь, гипсоцемент либо керамзитобетон. Не редко основу армируют стальной сеткой (для большей прочности).

Основные функции напольной стяжки:

1. Защита перекрытия от внешнего воздействия;
2. Выравнивание пола;
3. Распределение тепла в полах со встроенным отоплением;
4. Распределение нагрузки на перекрытия;
5. Улучшение звукоизоляции;
6. Роль основы для напольного покрытия.

Этих причин более чем достаточно, для понимания необходимости удаления старой бетонной стяжки и формирования новой качественной прослойки.