Ремонт пола в сталинке. реставрация деревянного пола. ремонт пола в сталинке с деревянными перекрытиями

Конструктивные особенности деревянных перекрытий в сталинках

Несущим конструктивным элементом любого деревянного перекрытия являются балки, включенные в схему силового каркаса здания. Они принимают на себя силовые нагрузки, перераспределяя их на прогоны и столбы. Над санузлом и кухней в сталинках в качестве перекрытия чаще всего устанавливались бетонные двутавровые балки, над комнатами – деревянные (в отдельных типах зданий).

Помимо балок, элементами конструкции деревянных перекрытий являются:

• подшивка (отделочный слой потолка),
• насыпное межбалочное заполнение (керамзит, шлак),
• лаги,
• накат (черновой пол),
• чистовой пол.

Перекрытия могут быть цокольными (отделяют жилой этаж от холодного подвала), чердачными (отделяют жилые помещения от не отапливаемого чердака) и межэтажными (разделяют жилые этажи). В первых двух случаях при устройстве перекрытий дополнительно укладывают утеплитель, паро- и гидроизоляционный слой.

Как сделать пол ровным

Смотреть галерею

По всей площади устанавливаются рейки из дерева или металлические профили, которые будут выполнять роль маяков. Когда осуществляется устройство пола по бетонной плите, на следующем этапе в углу помещения необходимо установить лазерный уровень.

Его световые лучи определят контур верхнего уровня пола. Именно по этой размете и проводится чистовая отделка. Маяки должны быть расположены по всей площади. От противоположных стен натягиваются прочные нити, крепление которых осуществляется саморезами. Маяки можно зафиксировать раствором для стяжки или гипсовой смесью.

Виды ремонта пола

Отремонтировать можно абсолютно любые полы, в каком бы состоянии они не были. Элементы их конструкции или полностью, или частично заменяются, но ничего невозможного тут нет. В зависимости от того, что нужно ремонтировать, будет проведен тот или иной объем работ.

Так, в самых простых случаях проводится косметический ремонт. То есть это работы, помогающие исправить незначительные дефекты. Они могут проводиться, если хочется заменить лишь напольное покрытие или же немного укрепить половицы. Также сюда относится шпатлевание щелей и тому подобные виды работ. Косметический ремонт позволит привести в порядок внешний вид пола и исправить мелкие недостатки в виде скрипучих половиц.

Незначительные дефекты устраняются легко

Однако когда ситуация с полом совсем плоха, поможет только капитальный ремонт. Он проводится в случае, если основание и перекрытия совсем прогнили, износ деревянных элементов уже критически велик, а косметический ремонт уже оказывается бесполезен.

Ремонт деревянного пола

Разобраться, какой ремонт пола делать, не трудно. Если с половиц облупилась краска, есть небольшие трещины и пол немного скрипит, то достаточно косметического скромного ремонта. Если же основание сильно скрипит, пол холодный, прогибается под весом тяжелой мебели или при ходьбе по нему, то придется делать капитальный ремонт.

Создание финишного покрытия

Чтобы добиться максимально прочного бетонного пола, имеющего эстетичный вид, нужно выполнить следующие действия:

• зашкурить основание наждачной бумагой;
• нанести на него полимерные композиции либо покрасить краской, предназначенной для покрытия такого типа;
• когда бетон частично затвердеет, можно выполнить железнение стяжки;
• покрыть наливным полом, формируя тонкий слой.

Если основание планируется закрыть плиткой, то поверхность можно не обрабатывать. Железнение делают, если будет покрытие из ламината или планируется постелить линолеум. Использование дорогих наливных смесей позволяет добиться ровной поверхности.

Альтернативный способ

Покрытие можно выровнять другим более экономичным способом. Нужно набить рейки, маяки выставить по горизонтальному уровню. А уже пространство между ними заполнить смесью. Насыпать шпаклевку из клея ПВА с мелкими опилками. Когда она затвердеет (через 2 суток), то приобретет прочность пластмассы. Что бы опилки не вытянули влагу, их необходимо увлажнить и отжать.

Такая шпаклевка дает усадку. Поэтому толстые слои следует наносить толщиной максимум в 1-2 см. Затем с помощью уровня проверить ровность слоя, где надо нанести дополнительное количество шпаклевки. Только после окончательного высыхания – стелить выравнивающий материал.

Виды ремонта пола

Отремонтировать можно абсолютно любые полы, в каком бы состоянии они не были. Элементы их конструкции или полностью, или частично заменяются, но ничего невозможного тут нет. В зависимости от того, что нужно ремонтировать, будет проведен тот или иной объем работ.

Так, в самых простых случаях проводится косметический ремонт. То есть это работы, помогающие исправить незначительные дефекты. Они могут проводиться, если хочется заменить лишь напольное покрытие или же немного укрепить половицы. Также сюда относится шпатлевание щелей и тому подобные виды работ. Косметический ремонт позволит привести в порядок внешний вид пола и исправить мелкие недостатки в виде скрипучих половиц.

Незначительные дефекты устраняются легко

Однако когда ситуация с полом совсем плоха, поможет только капитальный ремонт. Он проводится в случае, если основание и перекрытия совсем прогнили, износ деревянных элементов уже критически велик, а косметический ремонт уже оказывается бесполезен.

Ремонт деревянного пола

Разобраться, какой ремонт пола делать, не трудно. Если с половиц облупилась краска, есть небольшие трещины и пол немного скрипит, то достаточно косметического скромного ремонта. Если же основание сильно скрипит, пол холодный, прогибается под весом тяжелой мебели или при ходьбе по нему, то придется делать капитальный ремонт.

Ремонт пола в сталинке: полный спектр необходимых работ — Школа пола

В этой статье мы поэтапно разберём ремонт пола в сталинке, его особенности и методы исполнения. Для начала давайте рассмотрим само понятие «сталинка». Так принято называть многоэтажные дома, построенные в пятидесятые годы прошлого столетия.

Квартиры в них имеют толстые стены, высокие потолки и широкие окна.

Работа в разгаре

Высокое качество такого жилья заставляет до сих пор охотиться за ними покупателей недвижимости. Но рано или поздно хороший ремонт необходим даже хорошим квартирам. Так и в этом случае, пол в сталинском доме, который по своему возрасту уже перевалил за пол столетия, нуждается в частичной или полной замене.

Предпосылки к реставрации

Какие звоночки могут поведать нам о том, что ремонт полов в сталинке уже необходим?

Это:

• Рассохшиеся доски. Такой результат практически неизбежен, если за весь период существования квартиры, её хоть один раз заливало водой.
• «Гуляние» элементов покрытия. Происходит в результате повреждения основания.
• Износ финишного покрытия. Оно изначально не устанавливалось оригинальным, плюс время делает свою чёрную работу.

Кстати, время — ещё одни фактор в пользу восстановления, так как у большинства компонентов, таких, например, как гидроизоляция и теплоизоляция, уже давно вышел срок годности.

Вот так может выглядеть напольное покрытие, нуждающееся в реинкарнации

Исходя из выше перечисленных соображений, следует, что оптимальным вариантом будет капитальная замена пола в сталинском доме, а не его косметический ремонт. Так как устранение только некоторых внешних признаков заставит вас в скором времени вернуться к проблеме.

Методы и реализация реставрации

Ремонт пола в сталинском доме начинается с тщательной проверки его состояния, и по мере выявления неисправностей осуществляются ремонтные работы.

А именно:

• Снимаем части финишного слоя, при этом нумеруем каждую позицию.
• Проверяем состояние лаг и брусьев на физические повреждения и наличие гниения. Они, будучи основанием, играют наиболее важную роль.

Замена паркета

Пришедшие в негодность части паркетного покрытия

Большинство квартир, рассматриваемого нами с вами типа, имеют полы в виде паркетной доски.

Если проверка показала удовлетворительное состояние нижнего опорного слоя, то приступаем к проверке чистового покрытия, которое вы без труда сможете осуществить своими руками:

• Снимаем все компоненты паркета. При этом также необходимо знать, какая именно древесина выступает в роли покрытия в данном случае.
• Во время съёма нумеруем каждую деталь, чтобы в дальнейшем не пришлось подгонять доски.
• Производим замену пришедших в негодность изделий.
• Укладываем паркет обратно.

Цена такого ремонта является наиболее низкой, но как мы уже отметили ранее, столь малым объёмом работ ограничиться, скорее всего, не выйдет.

Новый черновой слой

Укладка фанеры

При более тяжёлом случае, в котором большая часть подпольных балок и внешнего слоя пришли в негодность полы в сталинских домах требуют и более кардинальных мер по восстановлению.

• Срываем старые лаги, заменяя их новыми брусками.
• Обрабатываем антисептическими средствами для защиты от вредителей.
• В ниши между лагами укладываем материал утеплителя: минеральную вату, керамзит, полистирол, пенопласт.

• Сверху устанавливаем листы фанеры для пола. Это позволяет выровнять поверхность под любое новое финишное покрытие и предаёт дополнительную надёжность.
• Выбираем, что мы хотим наблюдать сверху, и производим монтаж.

Бетонная стяжка

Производство цементной стяжки

Инструкция по бетонированию имеет некоторые свои особенности и является, по сути, альтернативой полной замене пола с помощью лаг.

• Убираем абсолютно весь пол до плиточного перекрытия.
• Подготавливаем основание: тщательно убираем, заделываем щели, ликвидируем возвышенности.
• Стелем гидроизоляцию в виде полиэтиленовой плёнки не менее трёх миллиметров толщиной.
• Изготавливаем раствор. Это либо цемент с песком, смешанные один к трём, либо цементно- песчаная смесь, либо, что ещё лучше, но и дороже, смесь наливного пола. Любую из этих субстанций замешиваем с водой.
• Выставляем маячки и по ним заливаем стяжку пола.
• Ждём полного высыхания и затем можем устанавливать любое понравившееся чистовое покрытие.

Вывод

Обладая столь замечательной и по сегодняшний день квартирой, как сталинка, следует побеспокоиться о её состоянии. Весьма почтенный возраст мог привести в негодность уже множество её архитектурных элементов. А пол, как часть, испытывающая наибольшую нагрузку, наверняка пострадал больше всего.

Кафельная плитка после ремонта в сталинской квартире

Предпосылки

Ремонт пола в сталинке следует проводить в случае, если:

Слышен скрип половиц. Одной из причин шума может быть то, что доски крепились гвоздями, которые со временем расшатались. Лаги нужно прикручивать саморезами. Искривленные лаги выравнивают подкладыванием подложек.

• Появились щели между половицами. Этоговорит о рассыпании покрытия, отрицательно сказывается на виде помещения, создает проблемы с уборкой. В щели попадает мусор. Небольшие по ширине трещины (3-5 мм) можно заделать шпатлевкой, покрыть лаком с известняком. В противном случае нужно проводить ремонт пола в доме, вплотную перестилать доски.
• Пол трясется при ходьбе. Это означает, что либо лаги были смонтированы редко, либо использовались тонкие доски. В таком случае нужно либо заменить погибшие половицы, либо полностью перестелить покрытие в сталинке.

Диагностика: когда нужен ремонт?

Без досконального обследования и выявления состояния пола понять, нужно ли его ремонтировать, не получится. Так что перед тем, как решиться на капитальный или косметический ремонт основания, требуется провести его диагностику. Наличие определенных признаков поможет принять решение о необходимости проведения ремонтных работ, а также о том, что в целом нужно сделать, чтобы реанимировать основание под ногами.

Перед ремонтом пол необходимо обследовать

Таблица. Основные параметры оценки состояния пола.

Параметр	Характеристика
Звук во время обследования пола	Полы нужно простучать молотком и послушать, как звучит дерево. Если звук глухой, значит, древесина уже начинает гнить или прогнила и требует замены.
Состояние гвоздей	Гвозди могут продемонстрировать места гниения досок. В пораженных гнилью местах металл будет ржавый, таким он становится из-за процессов текущего гниения, происходящих рядом с ним.
Состояние лаг	Оценивается посредством прощупывания этих элементов шилом. Рекомендовано пройтись по всей длине каждой лаги. Инструмент не должен легко входить в древесину, если же ситуация обратная, значит, лаги сгнили. Чаще всего наиболее мягкая древесина попадается в области торцов балок.
Запах	Если между досками пола просачивается неприятный запах, то вероятность гниения досок и лаг очень велика. В любом случае, при наличии неприятного запаха полы желательно разобрать, чтобы понять причину.
Состояние половиц	Если половицы прогибаются и скрипят, сильно искривлены, крошатся, то полы нужно ремонтировать однозначно.

Эти лаги уж точно нужно ремонтировать

Кстати, несмотря на то, что сами половицы могут оказаться в идеальном состоянии, лаги все же проверить рекомендуется. Сам пол в свое время мог быть перестелен, а вот лаги вряд ли менялись полностью

Особенно важно уделить проверке полов достаточно времени, если речь идет о вторичном жилье или старом доме

Ремонт может потребоваться и при наличии очень холодного пола. Возможно, утеплитель под ним или отслужил свой срок, или его и вовсе там не было. Сделать пребывание дома комфортнее как раз и поможет укладка нового утеплителя. Это актуально для квартир на первых этажах.

Щели в полу — что делать?

Методика проведения работ

Смотреть галерею

Устройство пола по бетонной плите на следующем этапе предполагает монтаж теплоизоляции. Когда было решено использовать в качестве неё пенополиуретан, необходимо приобрести материал в виде баллонов с пеной, чтобы напылить на подготовленное основание. Если же вы решили выбрать пенопласт, то его укладку следует произвести на специальный клей. На слой утеплителя расстилается гидроизоляция. Места стыков утеплительного материала и водонепроницаемого слоя не должны совпадать.

Гидробарьер не укрепляется, его лишь следует проклеить скотчем. На образовавшийся «пирог» можно уложить мокрую или полусухую стяжку, которая выступит черновой отделкой и основой под декоративное покрытие. Дополнительно защитить пол от холода можно с помощью тонкого листа пенополиуретана, ковролина или линолеума.

↑ Как устранить прогибание половиц пола

Чаще всего причиной прогибания половиц  является то, что их настелили не достаточно просушенными. Со временем древесина ссохлась, появились щели, доски начали «гулять» и прогибаться под весом человека или мебели. Способов решения проблемы несколько.

Проталкиваем шнур, смоченный в клее ПВА, между половицами

Способ 1. Покупаем толстый плетеный синтетический шнур (веревку). Пропитываем его столярным клеем или клеем ПВА. Заталкиваем шнур между половицами до середины толщины доски. Готовим шпаклевку из клея ПВА и опилок. Предварительно просеиваем опилки, удаляем из них обломки коры и мусор. Размешиваем смесь до густоты сметаны. Заполняем шпаклевкой щели. После того, как клей подсохнет, срезаем лишнее ножом. После высыхания, через 1-2 дня, пол можно красить.

Заполняем щели между половицами шпаклевкой

Способ 2. Если причиной прогиба половиц являются редко расположенные лаги, тогда будем скреплять половые доски между собой. Готовим круглые длинные деревянные палочки или отрезки стальной проволоки большого диаметра. Длинным сверлом засверливаем отверстия в половицах под большим углом таким образом, чтобы отверстие проходило через одну половицу и до половины заходило в соседнюю. В отверстие вставляем палочки. Начинаем сверлить в шахматном порядке, сначала в одной половице, затем в соседней. После того, как все палочки будут вставлены в отверстия, зашпаклевываем щели, как в предыдущем способе.

Восстанавливаем провисший потолок из дерева

Чаще всего потолок провисает из-за прогиба балки перекрытия или деформации поверхность под тяжестью насыпного теплоизоляционного материала. Устранить прогиб балки можно только ее полной заменой. Причем вместо деревянного элемента лучше установить конструкцию из металла.

При деформации потолка из-за тяжелого утеплителя рекомендуется заменить его легким современным теплоизоляционным материалом, например, экструдированным пенополистиролом или минеральной ватой. Перед укладкой нового утеплителя прогнувшиеся доски заменяют новыми, а сверху настилают слой гидроизоляции.

Если провисший потолок не угрожает в любой момент упасть, то с проблемой можно справиться установкой натяжного или подвесного потолка. Однако в любом случае со временем провисание начнет прогрессировать и может привести к опасным последствиям.

Сборка и декоративная отделка деревянного пола

Далее предстоит самая трудоемкая часть ремонта пола, каждую деревянную планку, высушенную и обработанную пропиткой, необходимо уложить и выровнять строго по линии горизонта. С помощью разметочных шнуров брус выравнивают в одной плоскости.

Доски укладывают согласно сделанных при разборке отметок. Иногда мастера рекомендуют натирать элементы замков «шип-паз» парафиновой свечкой или воском, это помогает избежать появления в квартире скрипа половиц.

После укладки деревянный пол шлифуют паркетной машинкой, грунтуют и покрывают акриловым, латексным или полиуретановым лаком.

Делать новый или восстанавливать?

При анализе состояния поверхности следует обратить внимание не только на сохранность половиц, но и на другие составляющие покрытия. Нередко восстановления требуют все элементы: лаги, черное покрытие и теплоизоляция

Оптимальный способ сделать подобную работу – полностью демонтировать половицы. Если же дом был возведен относительно недавно и есть твердая уверенность в правильной организации вышеперечисленных элементов, то можно ограничиться косметическим ремонтом и частичной заменой досок.

В каких случаях требуется ремонт пола в частном доме? Существует несколько признаков его скорейшего проведения:

• Прогиб досок даже при небольшой нагрузке. Это говорит о потере целостности половицы в результате гниения, трещины или скола.
• Появление характерных звуков – скрипа. Под воздействием влаги или температурного перепада происходит изменение геометрии доски, в результате чего она может частично нарушить плотность ее крепления к лагам.
• Увеличение зазоров между половицами, либо обратный процесс – увеличение давления торцов друг на друга. Причиной этого является отсутствие теплового зазора при монтаже, который должен компенсировать расширение всего настила.

Определив вид дефекта и его площадь можно рассчитать затраты на его устранение. В этом случае следует учитывать финансовые расходы и трудоемкость работ. Если они будут превышать аналогичные показатели установки нового пола, то лучше выполнить полную замену покрытия.

Но такая ситуация возникает редко — в большинстве случаев ремонт пола в доме выгоднее глобального восстановления.

Усреднённый ремонт

Поскрипывает пол? Нужно будет ремонт

С полами, тем более в сталинских квартирах, нередко происходит следующее: в установленном месте они начинают поскрипывать, гнуться под ногами. Это значит, что в этом мест подгнила поперечная балка пола или испортилась сама доска. Потребуется уничтожать возникший недостаток. Если пол создан из доски с обрезанными краями, то просто вынимаем из поломанной половицы гвозди и убираем ее. Осматриваем доску. Если она в исправности, то виновата поперечная балка пола. В этом варианте можно предпринять несколько действий.

Замена испортившихся досок

Заменить поперечную балку пола целиком. Для этого, правда, потребуется демонтировать весь пол. Если поперечная балка пола испортилась исключительно в одном месте, то демонтировать его отсутствует необходимость. В проблемном месте под поперечную балку пола можно подставить подкладку. После настроить уровень пола. Можно выпилить проблематичное место и выбрать отрезок бруса подобных же размеров. После его установить и настелить доску. Дальше равняем пол по уровню. Скрепляем доску с поперечной балкой пола при помощи шурупов или винтовых гвоздей.

Видео — ремонт поперечные балки пола в сталинке

Перед тем как перейти к следующему действию, вернемся еще раз к поломанной доске. Если доска испортилась, то потребуется выбрать иную, необходимую ей собственными размерами. Заблаговременно доска должна быть высушена и отделана антисептиком. Ложим ее на место поломанной доски и скрепляем с поперечными балками пола.

Зависимость расстояния между поперечными балками пола от размеров доски, сорта дерева, длины пролета поперечные балки пола пола

На случай, когда пол создан из рейки для пола, поломанную доску можно выпилить электрическим лобзиком и выбрать взамен ей обрезную тех же размеров. На случай, когда под планкой испортилась поперечная балка пола, то можно или выпилить планку, или разобрать пол целиком. После убрать негодную поперечную балку пола и установить новую. Разбирается пол из планки так: в первую очередь удаляются гвозди, после любая планка отодвигается в сторону, освобождаясь из паза дальнейшей планки. Снимается с поперечные балки пола и убирается в сторону. Так выполняют до той поры, пока весь пол не будет демонтирован.

Замена половых досок

Замена половых досок

Замена половых досок

Сейчас вернемся к последнему действию ремонта. Как только доски или планки положены, выровнены по уровню, заделаны шпаклевкой щели между ними, полы можно зашлифовать. Мы уже описывали данную процедуру, когда утверждали о незначительном ремонте.

В конце концов, покраска полов. Данную процедуру мы уже описывали выше. Благодаря этому возвращаться к уже заявленному не станем.

Самый заключительный и очень милый этап – уборка. Убираем всю пыль, грязь. Моем полы, лучше всего, холодной водичкой. Тогда они приобретут блеск.

Как усилить потолок в деревянном доме

Начиная работы по усилению, ремонту потолка в деревенском доме своими руками, следует знать основные типы работ.

Расположим их по увеличению трудовых, финансовых и временных затрат:

1. С помощью деревянных накладок. Используется метод при отсутствии повреждений дерева, накладки монтируются плотно по обеим сторонам лаги и прошиваются болтом с гайкой. Если участок сильно поврежден, кусок следует вырезать, вставив новый фрагмент. Усиливать лучше балку по всей длине.
2. Металлические накладки применяются так же, как и деревянные, но предварительно требуется просверлить отверстие под закрепляющий болт.
3. Углеволокном можно не только усилить перекрытия, но и весь потолок на балочных конструкциях. Материал садится на клей, количество слоев увеличивается в зависимости от требуемой прочности потолка.
4. Протезы из металла или дерева, монтируемые на торцах, помогают усилить балку в точке стыка с несущей стеной.
5. Поддерживающие опоры. Этот вариант применим только в частных домах. Под потолочное перекрытие ставятся столбы, которые поддерживают потолок, лаги перекрытия.
6. Если лаги целые, а потолок слабый, можно кинуть каркас из металлопрофиля и усилить потолки армирующей сеткой. Вариант затратный, но зато такая конструкция прослужит достаточно долго.

Зная, как обновить деревянный потолок, не составит труда отремонтировать перекрытия с любыми дефектами. Главное – тщательно проверить дерево на целостность, обработать огне-, биозащитными составами перед началом всех работ. Обработке подвергаются не только балки перекрытий, но и деревянные бруски, подпоры, применяемые для того, чтобы усилить, укрепить потолочные площади.

Косметический ремонт

Дерево чувствительно к перепадам температуры. Оно подвержено гниению. Поэтому периодически надо хотя бы менять фанеру. Косметический ремонт делается, чтобы уменьшить высоту помещения, и при условии, что состояние перекрытия удовлетворительное. В таком случае один слой листов OSB накладывают поверх деревянного пола, а стыки шпаклюют. Желательно оставить отверстия для вентиляции воздуха в покрытии. Сверху можно запросто уложить линолеум. А вот при эксплуатации ламината могут возникнуть проблемы (скрипы в замках).

Плинтус играет декоративную функцию, может скрывать щель между полом и стенами. Деревянный плинтус быстро приходит в негодность. Поэтому чаще используется пластиковый. Он легко обрабатывается, долго служит, быстро монтируется.

Монтаж пола – дело хлопотное. В зависимости от состояния покрытия. Может потребоваться полное восстановление покрытия, устранение трещин или обычная замена фанеры. Особенность работ в сталинке в том, что полы выполнялись из дерева. Это означает, что обычная цементная заливка не подойдет. Материалы не должны оказывать сильную нагрузку на конструкцию.

Монтаж

Плавающие конструкции

На схеме изображена структура, характерная для всех подобных покрытий.

Монтаж напольного покрытия на столбиках своими руками потребует от вас навыков работы не только с древесиной, но и с бетоном или кирпичом. Процесс достаточно трудоемкий, но результат оправдывает затраченные усилия.

В рамках одной статьи остановиться на этом способе подробно не получится, поэтому нами составлена следующая инструкция, которая поможет понять суть и последовательность всех манипуляций и работ:

1. Из подпольного пространства производят выемку грунта на глубину не менее 50 см. Это нужно для замены земли на дренажные материалы, которые смогут отсечь капиллярный подсос влаги, и промокание грунта весной во время дождей и таяния снега;
2. Получившийся карьер заполняют строительными материалам с дренажным эффектом: гравием, щебнем и песком, иногда используют шлаковые материалы или керамзит. Также дренаж можно замкнуть слоем глины. Эту отсыпку тщательно трамбуют с помощью воды или виброинструмента так, чтобы верхняя линия находилась на 20 см выше уровня земли вокруг дома;
3. По периметру устанавливают опорные столбы из кирпича или бетона. Размеры столбов – 400х400 см, 450х450 см, 500Х500 см (для высоты столбов до 250 мм) или со стороной в полтора или два кирпича;
4. Затем устанавливают опорные столбцы внутри помещения с шагом в 70 – 100 см;
5. Все столбики накрывают слоем гидроизоляции для деревянного пола. Для этого можно использовать рубероид, уложенный в три слоя;
6. Далее на столбы укладывают балки будущего пола. Материал – массивный брус сечением 100Х150 мм или больше. Брусья крепят с помощью анкеров с резьбой и гаек, которые утапливают в поверхность детали;
7. На балки набивают черепные рейки для крепления досок чернового пола, а затем набивают черновое покрытие, для которого можно использовать второсортные доски и даже детали опалубки, оставшейся после бетонных работ;
8. На черновой пол укладывают слой гидроизоляции и утеплитель в виде минеральной ваты или пенополистирола. Вату укрывают пароизоляционной мембраной, иначе она будет впитывать атмосферную влагу и терять теплоизоляционные свойства;
9. Между утеплителем и чистовым полом должен остаться промежуток в несколько сантиметров для циркуляции воздуха, который будет удалять из подполья лишнюю влагу;
10. В конце стелют чистовое покрытие пола из качественной шпунтованной или паркетной доски, фанеры с последующей отделкой паркетом или ламинатом или из другого материала.

Наблюдательный читатель уже мог догадаться, как опустить полы в деревянном доме в случае необходимости: для этого можно сократить толщину подпольного промежутка. Перед тем, как опустить пол в деревянном доме, демонтируют старое покрытие, снимают балки и убирают столбики.

Ремонт квартир в сталинских домах

На фотографиях ниже представлена квартира в сталинке 64 кв.м. до проведения ремонта.

Перечень работ при капитальном ремонте квартир в «сталинке»

Если до этого в квартире проводился ремонт, то стоимость работ значительно уменьшиться. Отметим, что в таких домах уместнее проводить капитальный ремонт или евроремонт. Все остальные виды работы не подходят. Это обусловлено тем, что на момент возведения зданий данного типа для выравнивания поверхностей применяли глину со штукатурной примесью, а под ней находится дранка. Такая технология отличается пониженными показателями прочности.

Комплекс работ включает в себя следующие виды услуг:

1. Разработка подробного дизайн-проекта.
2. Устранение неровностей и дефектов стеновых поверхностей.
3. Полный цикл демонтажных работ.
4. Перепланировка квартиры, устранение или возведение новых конструкций.
5. Замена старой электропроводки для дальнейшей установки современных розеток, а также электросчетчика.
6. Реконструкция стен из древесных решеток.
7. Монтаж труб водопровода, установка новых систем отопления и сантехники.
8. Замена старого напольного покрытия, окон, дверных конструкций.
9. Финишная отделка стен на основе выбранных технологий.
10. Вывоз мусора и другие виды работ.

Это лишь некоторая часть мероприятий, которые проводятся во время ремонта. Комплекс работ дополняется в соответствии с дизайнерскими решениями, которые были выбраны заказчиком.

Дизайн интерьера квартиры в «сталинском» доме

Ремонт в сталинке позволяет оформить интерьер квартиры в любом стиле. Это именно тот тип жилья, которому подходят практически все дизайнерские направления. Высокие потолки – отличная основа для создания классического интерьера с роскошными элементами. Эта же особенность квартир дает отличную возможность оформить интерьер в стиле лофт. Действительно качественный ремонт требует привлечения профессиональных дизайнеров, которые знают все тонкости своей работы.

Если у вас собственные задумки касательно разработки дизайн-проекта, наши специалисты готовы на их основе создать продуманный до мелочей интерьер. Если же вы затрудняетесь с выбором идеи, мы обязательно вам поможем. Наша компания предлагает полный комплекс услуг, поэтому единственное, что вам останется, так это дождаться реализации проекта. Наши сотрудники проконтролируют процесс ремонта на всех стадиях. Мы гарантирует предсказуемый результат, который будет полностью соответствовать вашим пожеланиям.

Сколько стоит качественный ремонт квартиры в «сталинском» доме?

Ответить однозначно на этот вопрос можно только после диагностики квартиры. Для этого достаточно пригласить нашего специалиста на ваш объект для осуществления всех необходимых обмеров. Отметим, что услуга доступна всем клиентам бесплатно. Именно с этого начинается любой ремонт. Исходя из того, в каком именно состоянии находится объект, какого его общая площадь, какие есть пожелания у клиента, какой предусмотрен бюджет, выбирается тип ремонтных работ.

После детального осмотра квартиры составляется ориентировочная смета, в которой отражаются все будущие изменения, указывается перечень работ и выбранных для их реализации материалов. Далее с клиентом обсуждаются предпочтения касательно всех пунктов документации. На этом этапе вы высказываете свои пожелания по выбору стиля помещения, функциональным решениям, срокам проведения ремонтных работ, бюджету реализации проекта.

Средние цены на ремонт сталинки в Москве составляют от 5000 до 12000 рублей за квадратный метр.

При этом задумки ограничиваются лишь действующими строительными нормативами. В остальном заказчик может выбрать любые идеи. Когда все будет согласовано, можно уже подписывать официальный договор. Дальнейшая схема работы очень проста: наши мастера привозят на объект все необходимые инструменты, материалы и оборудование.

Мы поможем вам в разумные сроки сделать вашу квартиру максимально удобной и красивой. С нами вы сможете воплотить в жизнь мечту об «идеальном» жилье, где все продумано до мелочей. Все гарантийные обязательства нашей компании закрепляются не только на словах, но и в договоре. Каждый клиент может быть уверен, что работа будет выполнена на совесть. Немаловажным плюсом сотрудничества с нами является то, что клиенты сразу после завершения ремонтных работ могут заселиться в готовую квартиру. Весь мусор, который остается после ремонта, мы убираем собственными силами.

Выбор материала для утепления бетонного пола

Смотреть галерею

На рынке строительных материалов сегодня представлены утеплители в широком ассортименте. Среди прочих необходимо выделить минеральную вату, которая отличается влагоустойчивостью, а также экологичностью. С ее помощью может быть выполнена и шумоизоляция пола, ведь материал обладает волокнистой структурой, поэтому слои не пропускают сквозь себя шум и тепло.

Волокна не вбирают влагу, но минеральная вата пропускает ее, поэтому в процессе эксплуатации может начать преть. Если вы хотите осуществить устройство пола по бетонной плите с утеплением, то минеральная вата может использоваться лишь в том случае, когда система будет предполагать наличие лаг. Дополнительно в этом случае следует применить паро- и гидроизоляцию.

Черновой пол

Рассмотренный ранее вариант является самым распространенным. Но есть еще один способ. Его суть в создании чернового пола. Лаги укладываются вдоль и поперек стен, образуя гранями клетки. Между лагами укладываем утеплитель. В качестве утеплителя лучше выбирать материал со звукоизолирующими свойствами, например, пенополиуретан, минкраловату. Так можно решить сразу две проблемы.

Сверху настилается фанера. Она служить подложкой под основное покрытие. Искусственная изоляция в сталинке не допустима. Поэтому между лагами засыпается керамзит. Такую схему используют перед укладкой паркета.

Альтернативный способ

Покрытие можно выровнять другим более экономичным способом. Нужно набить рейки, маяки выставить по горизонтальному уровню. А уже пространство между ними заполнить смесью. Насыпать шпаклевку из клея ПВА с мелкими опилками. Когда она затвердеет (через 2 суток), то приобретет прочность пластмассы. Что бы опилки не вытянули влагу, их необходимо увлажнить и отжать.

Такая шпаклевка дает усадку. Поэтому толстые слои следует наносить толщиной максимум в 1-2 см. Затем с помощью уровня проверить ровность слоя, где надо нанести дополнительное количество шпаклевки. Только после окончательного высыхания – стелить выравнивающий материал.