Котельная в частном доме: требования к помещениям, необходимые документы

Проект котельной для частного дома критерии выбора

Монтаж котельной в частном доме начинается с планировки и составления проекта. Реализовать такую задачу без помощи специалиста проблематично. К тому же, у профессионального проектировщика есть список всех норм и официальная документация.

В процессе проектирования котельной в своем доме необходимо указать на чертежах точные расчеты, определить количество нужного оборудования и сопутствующих аксессуаров, а также описать все финансовые затраты. Нужно составить пошаговое руководство, по которому будут выполняться все работы.

От сложности плана зависит продолжительность выполнения всех официальных вопросов и подготовки документации. Только когда бумажные дела будут завершены, можно начинать основную работу.

Составляя проект котельной, следует учесть такие моменты:

1. Режим работы отопительной системы.
2. Вид носителя тепла.
3. Место монтажа.
4. Размещение вентиляционной системы.
5. Наличие осветительных приборов.

Определяем оптимальное место для котельной

Если вы собираетесь провести масштабный и генеральный ремонт в доме, обустройство котельной должно волновать вас в первую очередь. Но поскольку по старому проекту бывает невозможно установить котел внутри жилища, приходится сооружать дополнительную пристройку или выбирать специально отведенное место в жилище.

Первый вариант не пользуется популярностью, т.к. он требует дополнительных затрат времени и денег. Не всегда подобное сооружение вписывается в общую концепцию стиля помещения.

Если рассматривается вариант проектирования котельной в доме и при этом проблем с планировкой нет, то необходимо учитывать все требования и нормы, которые указаны в СНиП. Учитывая все правила расположения котельного оборудования в подвале частного дома или его любой другой части, вы сможете лишить себя дополнительных хлопот и сможете реализовать проект за короткое время.

Требования к помещению

Собираясь обустроить помещение под газовый котел, следует учесть такие требования:

1. Дистанция между потолком составляет 2-2,5 м.
2. Комнату нужно размещать отдельно от жилых частей.
3. Площадь пристройки рассчитывается по такой формуле: на один котел должно приходиться не меньше 4 м².
4. Дверной проем должен обладать шириной от 0,8 м.
5. Стены и потолок создаются из материалов, которые защищены от огня.

Отделка котельной изнутри

Если стены котельной изготовлены из кирпича или бетона, их нужно покрыть штукатуркой и обработать водоэмульсионным красящим составом. В качестве дополнительного отделочного слоя можно использовать керамическую плитку или панели из металла для облицовки. Если не провести внутренние работы, в постройке будет много пыли, которая негативно повлияет на работоспособность оборудования.

При наличии стен из дерева их нужно тщательно обработать противопожарным средством. Следует закрепить листы гипсокартона и покрыть поверхность штукатуркой. За котловым агрегатом фиксируются алюминиевые листы.

Напольное покрытие выравнивается с помощью цементно-песчаной стяжки, поскольку керамическая плитка не обладает нужной прочностью, а под воздействием тяжелого оборудования она может деформироваться или растрескаться. Еще одним надежным материалом является керамогранит, который характеризуется высокой прочностью и не боится прогревания.

Для защиты котельной от протечек необходимо обустроить сливной желоб. При отсутствии возможности сделать это на высоте 5-10 см от уровня напольного покрытия размещаются трубы гидроизоляции, а котловой агрегат поднимается на возвышенность, чтобы изолировать его от взаимодействия с жидкостью. Для облицовки котла можно применить кирпичи или керамогранит.

Выбирая последний вариант, следует останавливаться на светлых оттенках с матовой текстурой, поскольку они не накапливают следы от обуви и пыль.

В потолочном пространстве над котлом прокладывают трубопровод и остальные коммуникации. Чтобы скрыть их, необходимо подготовить короб из гипсокартона.

Требования для двери

Обустраивая дверь, важно выбирать негорючие материалы, т.к. дерево быстро воспламеняется

Лучшим решением является сталь, обработанная негорючим красящим составом.

Можно обрабатывать поверхность нитроэмалью. Совмещение порошка с нитроэмалью – наиболее оптимальный вариант, который защищает конструкцию от воспламенения, негативного воздействия ультрафиолетовых лучей и прочих факторов.

Заявленная нормами СНиП минимальная ширина двери равняется 80 см.

Что надо знать о вентиляции

Чтобы котел работал без сбоев, необходимо создать хорошую вентиляционную систему и подготовить кислород, выделив его из воздуха. Это необходимо для того, чтобы угарный газ не накапливался в комнате и не попадал в дом.

Проект котельной для частного дома критерии выбора

Важным этапом строительства котельной, предназначенной для частного дома, является проектирование. Проект создать самостоятельно не получится, им обязательно должен заниматься специально обученный проектировщик. Он в свою очередь должен иметь все необходимые документы.

На рабочих чертежах выполняются все расчеты, а так же подбор нужного, для строительства, оборудования. А описывается все действия и решения в специальной записке. Все эти документы будут нужны для предоставления в соответствующие органы.

От сложности проекта зависит и процесс согласования, который может затянуться на несколько месяцев. Если не возникло ни каких претензий, и стоит печать на документах, тогда можно приступать к строительству

Когда делается проект, тогда уже нужно и выбирать вид котельной, обращая внимание на некоторые критерии

Критерии, на которые стоит обратить свое внимание:

• Режим отопления;
• Тип энергоносителя;
• Место установки;
• Вентиляцию;
• Освещение;
• Размер: высота должна быть приблизительно 2,5м, а объем всего помещения – 15м кубических.

Примеры котельных могут быть разными: газовыми, работающими на твердом топливе или электрическими. Газовая котельная самая не безопасная, нормы и требования к ней очень жесткие, потому что газ взрывоопасен. Устройство твердотопливного типа менее взрывоопасны, но устанавливают их так же вне дома. Некоторые котлы могут работать даже на дровах. Такая котельная называется кочегарка. Правильно уложенная электрика – это залог безопасности. Обязательно нужно сделать заземление.

Бойлерная в доме: основные виды для частных владений

Бойлерная не имеет, какую либо определенную конструкцию. В частном доме можно установить любую котельную, какую только пожелает сам владелец. Ни каких единых параметров не существует. Размер, местоположение и оборудование для бойлерной выбирает сам хозяин.

Бойлерная, ее еще называют топочная или котельная, может располагаться как вне дома, так в нем. Ее можно расположить в очень разных местах: на цокольном этаже, в гараже, пристройке или подвале. Однако, лучше всего, разместить ее на некотором расстоянии от загородного здания.

Вид котельной по ее расположению:

• Встроенная бойлерная в доме, не имеющая отдельного помещения. Располагать все оборудование (котел, насос, бойлер) можно на кухне или в прихожей. Этот вариант самый дешевый, годится только для небольшого котла.
• Бойлерная, встроенная в доме, но находится в отдельной небольшой комнате
• Котельная, которая находится в пристройке. Этот вариант подходит для оборудования, которое создает много шума.
• Отдельная мини-котельная, расположенная на расстоянии от здания.

Вариант самый дешевый – это бойлерная на кухне, годится только для небольшого котла. Удобным вариантом котельной для отопления является внутри дома, но располагается она, в предназначенной для нее, комнате. Пристроенная к помещению котельная может иметь отдельную дверь. Самой безопасной является та бойлерная, которую можно построить отдельно от главного жилища, однако сделать это очень сложно и дорогостояще.

Дополнительные условия монтажа

Нужно помнить, что размещать газовые приборы в подвалах многоквартирных домов запрещено. При установке необходимо руководствоваться следующими правилами из п.7.3.8:

1. Газовые агрегаты и теплогенераторы монтируют на стенах из негорючих или трудновоспламеняющихся материалов.
2. Установку необходимо проводить так, чтобы промежутки между прибором и стеной составляли не меньше 3 см.
3. Отделка стен вблизи теплогенератора должна быть выполнена из огнеупорных материалов.
4. Облицовочное покрытие должно выходить за пределы корпуса агрегата не меньше, чем на 10 см.
5. Для напольного оборудования нужно принимать дополнительные меры пожарной безопасности. Поверхность пола в месте установки теплогенератора следует покрыть специальными негорючими материалами. Этот участок необходимо обустроить так, чтобы он выходил за пределы корпуса газового прибора минимум на 10 см.

В официальном нормативном документе по отоплению, вентиляционным устройствам и кондиционированию 41 – 01–2003 в разделе о системах теплоснабжения приведены правила монтажа и эксплуатации газовых приборов, а также техусловия для помещений, где подключается подобная аппаратура.

В жилых многоэтажных домах и различных пристройках нужно устанавливать теплогенераторы с камерой сгорания герметичного типа и автоматическими устройствами для безопасности. Такие приспособления прекращают поступление газа, когда внезапно отключается электроэнергия, происходит поломка цепей защиты, при неисправностях горелки или значительном снижении давления в теплоносителе. Иногда автоматическое аварийное отключение необходимо при плохом удалении дыма или других нарушениях в работе оборудования.

Согласно существующим нормам, агрегаты, мощность которых не превышает тридцати пяти киловатт, разрешено устанавливать в помещении кухни, в прихожей.

Приборы с теплопроизводительностью свыше указанной нормы нужно монтировать в отдельных пристройках. Показатели общей мощности такого оборудования не должны превышать по нормам ста киловатт.

Подача кислорода для процессов горения должна происходить за счёт воздуховода. Его нужно разместить со стороны улицы для аппаратуры с герметичной камерой. А для теплогенераторов открытого типа забор воздуха осуществляется из самого помещения, в котором проведён монтаж. Эти требования перечислены в пункте 6.2.4 СНиП.

В комнате, где находится теплогенератор с герметичной камерой сгорания, нужно оборудовать общеобменную вентиляцию, расчёт которой должен составлять не меньше 1 обмена в час.

При установке приборов с открытой камерой сгорания необходимо учитывать расход воздуха на сгорание топлива. Вентиляционная конструкция препятствует разряжению, которое влияет на удаление дыма от теплогенератора.

Традиционная отделка

Если вы – консерватор и желаете просто освежить, выровнять потолок, сделанный когда-то по «советскому» стандарту, это – ваше право. Итак, работы по такому проекту разделятся на два блока работ: черновой и чистовой.

А из чего делают потолки по традиционной технологии? В данном случае – при ремонте мы имеем старый потолок, иначе пришлось бы начинать со штукатурки. Если она уже присутствует, то задача облегчается. Для ремонта потребуется шпаклевка, грунтовка, краска и вода – вот и все материалы.

Классика – всегда в моде, поэтому не думайте, что штукатурка и покраска потолка сделают вашу квартиру «советской», ведь дизайн зависит от массы иных составляющих, как видите

Кратко о том, на какие процессы они пойдут:

1. Очистка старого покрытия. Сначала при помощи шпателя удаляется внешний слой. Затем остатки краски/побелки необходимо смыть водой.
2. Заделка трещин (если таковые имеются).
3. Грунтовка.
4. Обработка грубой шпатлевкой.
5. Финишная шпатлевка.
6. Зачистка покрытия шкуркой.
7. Грунтовка.
8. Побелка/покраска.

Кстати, завершающий этап может быть и другим, не таким консервативным. Можно наклеить обои или специальные плитки – все в ваших руках.

Котельная в частном доме.

При строительстве частного дома место для установки котла необходимо выбрать заранее.

Решение этого вопроса связано в первую очередь с производством строительных работ. Если вы затеяли серьезный ремонт или реконструкцию частного дома «без удобств», и планируете превратить его в комфортабельное жилье, решение вопроса с местом установки котла и выбором системы отопления должно быть первоочередным.  Ведь о каком комфорте может идти речь без качественной системы отопления?

Бывает так, что старая планировка не позволяет разместить котельную в доме без нарушения действующих требований и норм. А если вы все-таки впишете котельную в небольшое помещение без знаний правил, то получите множество мелких, а порой и крупных неприятностей.

Где размешать котельную в доме или за его пределами — очень важный вопрос. И решать его нужно естественно на первых этапах строительства или реконструкции частного дома.

При реконструкции вы можете поместить котельную в пристроенном помещении, хотя, как правило, подобные архитектурные решения, безнадежно портят внешний вид дома. Оптимальным решением в данном случае будет отдельно стоящая котельная.

При новом строительстве под котельную обычно выделяется отдельное помещение, хотя и в этом случае котел не обязательно устанавливать внутри дома. Вполне возможно установить его в специальном помещении, на отдельном фундаменте и на определенном расстоянии от дома.

Не буду загружать Вас преимуществами и недостатками этих двух вариантов устройства котельной в частном доме, а лишь постараюсь подробно объяснить нормы и требования устройства котельных, и почему эти требования мы обязаны беспрекословно соблюдать.

Технологическая схема котельной

После расстановки тепловых генераторов наступает черед подключения аппаратов к инженерным сетям загородного дома – отоплению, водопроводу, электричеству. Все возможные схемы рассмотреть не получится, но мы приведем основные варианты обвязки котлов и водонагревателей в котельной:

1. Простейший вариант – подключение одного двухконтурного котла настенного монтажа. Поскольку агрегат изначально укомплектован собственным насосом, расширительным баком и автоматикой, его можно ставить на кухне либо в коридоре, а коммуникации упрятать в стены. Отделять или пристраивать помещение не нужно.
2. Схема котельной с твердотопливным котлом предусматривает защиту от холодной «обратки» и выпадения конденсата внутри топливника. Ключевую роль играет трехходовой клапан, не пускающий в рубашку теплоноситель из радиаторов, пока контур с байпасом не прогреется до 50–55 °C.
3. Обвязка с теплоаккумулятором повышает эффективность ТТ-котла, который работает в максимальном режиме, отдавая большую часть энергии буферной емкости. Второй трехходовой клапан ограничивает температуру воды на входе в радиаторную сеть, балансировочный вентиль служит для настройки послойной загрузки бака.
4. Типовая схема соединения настенного отопителя с бойлером косвенного нагрева. Температуру в резервуаре отслеживает термостат, подающий сигнал контроллеру котла. Электроника переключает трехходовой электроклапан и поочередно направляет теплоноситель в змеевик водонагревателя или батареи отопления.
5. При необходимости косвенный бойлер включается в малый контур циркуляции ТТ-котла, как изображено на следующей картинке.
6. Схема с двумя котлами – электрическим и дровяным – часто применяется, когда в доме нет газа. Дровяной теплогенератор служит основным источником тепла, электрокотел – вспомогательным (автоматически включается после прогорания твердого топлива).
7. Когда требуется объединить несколько энергоустановок и потребителей в котельной, практикуется схема первичного и вторичных колец. В жилых зданиях малой и средней площади данный вариант успешно заменяет более дорогую гидрострелку с коллектором.

Более подробное описание каждой технологической схемы приведено в соответствующих статьях – способы обвязки теплогенераторов и установка электрокотла своими руками.

Газовые котельные

К газовым котельным применяются повышенные требования (инструкция МДС 41-2.2000 и в СНиП II-35-76), а газовые котлы подлежат обязательной сертификации.

Котлы менее 30 кВт могут размещаться на кухне при условии:

• наличия хорошей вентиляции на случай появления утечек газа. При этом площадь окна кухни не менее 0,5 кв.м., а ширина дверного проема от 0,8 кв.м,
• стены кухни должна быть из огнеупорных материалов,
• минимальная площадь комнаты — 6 кв.м. с потолками выше 2,5 м.

• Двухконтурный газовый котел: лучшие модели, рекомендации по выбору и установке котла своими руками (105 фото)

• Воздух в системе отопления: 110 фото современных систем отопления и методов стравливания воздуха

• Нержавеющие дымоходы: советы по выбору, правила монтажа, характеристики и пошаговая инструкция от экспертов (90 фото и видео)

Для мощных газовых котлов (превышающих 30 кВт) придется выделять самостоятельное здание.

Отделка помещения котельной

Согласно всем существующим нормам, все поверхности помещения должны быть выполнены из негорючих материалов.

1. Если стены были выполнены из дерева, то такая конструкция нуждается в более тщательной обработке. Для этого их пропитывают огнестойкими составами и покрывают отражающей теплоизоляцией. Затем они обшиваются огнестойким гипсокартоном.
2. Пол должен быть выровнен, для этого используют смесь из цемента и песка.
3. Также следует предусмотреть гидроизоляцию. Пол покрывается специальными материалами (рулонными или обмазочными), захватывается участок стены на высоте десяти сантиметров.

Внимательно нужно подойти и к отделке стен, они будут подвергаться наибольшему воздействию:

• Стены предварительно очищаются, удаляются лишние объекты. Так, окна вдоль той стены, где будет размещаться котел, полностью закладываются.
• Теперь можно начинать процесс нанесения первого слоя штукатурки, он позволит выровнять любые дефекты.
• В качестве финишного слоя используется шпаклевка. С помощью нее удается подготовить поверхность для окончательной обработки.

Керамическая плитка

Лучшим решением для окончательной отделки стен в котельной считается керамическая плитка. Она отвечает всем свойствам, которые необходимы для такого типа покрытия. Этот материал устойчив к большим перепадам температуры. Даже открытое пламя не может изменить его положительных свойств. Не зря его применяют для облицовки печей и каминов. Но все же, плитку в котельную нужно подбирать основательно. Для этого целесообразно перед покупкой удостовериться, что она имеет необходимые сертификаты соответствия.

Вот только на пол керамическую плитку желательно не укладывать. Для этих целей лучше воспользоваться керамогранитом. Он сможет выдержать большие механические воздействия.

Монтаж плитки выполняется следующим образом:

• Предварительно закупается нужное количество материала. Это необходимо делать с запасов, который должен составлять +10%.
• Стены нужно сделать достаточно ровными, без особых перепадов. Для этого используют шпатлевку, которой и выравнивают поверхность.
• Плитку для котельной приклеивают на специальный клей, хотя часто для этого используют и шпаклевочную смесь.
• Главное, межплиточные швы делать как можно меньше. Для затирки лучше не использовать составы белого цвета.
• Желательно отдавать предпочтение глазурованным изделиям.

Листовые материалы

Все большую популярность набирают листы КВЛ (ксилолито-волокнистые листы – см. фото):

1. Они способны выдерживать высокие температуры до одной тысячи градусов.
2. Не выделяют никаких вредных веществ.
3. Их можно монтировать даже на неровные поверхности.
4. Нуждаются в последующей отделке огнестойкой штукатуркой, которая в дальнейшем покрывается водоэмульсионной краской.

В качестве итога

Устройство котельной требует очень грамотного подхода. Именно от этого зависит не только создание комфортного микроклимата, но и безопасность всех жильцов дома. Таким образом, следует внимательно подходить ко всем этап. Нельзя допускать экономии на отделочных материалах. А устройство котла и оборудования лучше доверить профессионалам.

“>

Где котельную разместить

В первую очередь надо помнить:

В одном помещении (независимо от его площади) нельзя устанавливать больше двух котлов.

Все строительные и отделочные материалы должны быть огнестойкие и соответствовать пожарным нормам.

Стены могут быть только кирпичные или из бетонных блоков, заштукатуренные или отделанные кафельной плиткой. Напольное покрытие — бетон или метал.

Обязательны соответствующие вентиляция, особенно для газовых котельных в доме, и дымоход. Не реже трех раз в час воздух должен обновляться. Обязательно должны быть окно и выходящая на улицу дверь.

Габариты топочной варьируются исходя из размеров устанавливаемого оборудования и подразумевают наличие свободного пространства для проведения техобслуживания.

Обустройство помещений под котлы отопления

Каждый вид оборудования отопления имеет свои особенности эксплуатации. Поэтому и обустроено помещение в зависимости от выбранных установок будет по-разному. Фотографии позволяют увидеть, каким должно быть помещение под котельную, оборудование в которой работает на разных видах топлива. Об основных особенностях в помещении мы расскажем далее.

• Газовый котел. Его использование в котельной несет опасность взрыва установки. Поэтому в процессе работ владелец здания должен согласовать проект на установку газового агрегата в частном доме с соответствующими службами. В помещении, которое было выбрано для его размещения, должны отсутствовать оголенные электрические контакты. В металлические трубы должна быть спрятана вся проводка. Светильники, размещенные в комнате, должны быть закрыты плафонами. В наши дни купить газовую котельную в комплекте предлагают многие фирмы. Заплатив деньги, владелец получает все необходимое оборудование и материалы, которые обеспечат надежность её работы;

• Жидкотопливный котел. Рядом с баком следует разместить котел с возможностью беспрепятственного подъезда к нему для заправки. Обычно его объем составляет 3-4 т. Его емкость рассчитывается в соответствии с объемом потребления в течение одного сезона. В самом помещении должна быть устроена эффективная система вентиляции. Как её создать, можно узнать из инструкций, которые есть на многих специализированных сайтах. Фотографии, прилагаемые к ним, помогут понять, как правильно сделать это. Также в помещении котельной должна быть хорошая звукоизоляция, поскольку установки, работающие на жидком топливе, при работе создают большой шум;
• Схема котельной на твердом топливе в частном доме предполагает устройство дымохода, который должен выходить выше крыши. Кроме этого, на полу непосредственно перед камерой сгорания должен быть уложен стальной лист. Само же оборудование должно располагаться на некотором удалении от стен. Это обеспечит качественное техническое обслуживание;
• Электрические котлы отопления. Каких-то особенностей в процессе их монтажа нет. Однако при установке такого оборудования в частном доме должны неукоснительно выполняться правила техники безопасности;
• Комбинированные котельные. Они сочетают в себе все вышеуказанное в зависимости от видов используемого топлива.

Горючие материалы

• Пенополиуретан(Монтажная пена) — очень горючий материал, выделяет много чадного дыма и токсичных веществ при горении.
• Пенополистирол(пенопласт) — популярный материал для утепления, однако не стоит забывать о его опасных легковоспламеняемых качествах.
• Битум(битумная кровля)
• Линолеум — выделяет при горении очень токсичные вещества.

Надеемся данная статья поможет создать Вам безопасную систему отопления. Негорючие строительные материалы крайне важны в строительстве безопасного и тёплого дома. Предупреждён — значит вооружён! Ещё один важный элемент безопасности котельной — это грамотный расчет вентиляции котельной

Что потребуется для установки твердотопливного котла?

Итак: как установить твердотопливный котёл, что потребуется для монтажа? Здесь хотелось бы сразу отметить, что грамотное создание системы отопления — это долгая и скурпулёзная задача, для реализации которой нужен опыт и специальный инструмент. Будь то котёл на дровах длительного горения или какой другой тип. Потому заниматься этим самостоятельно, крайне не рекомендуется. Перед монтажом системы необходимо произвести расчёты параметров котельной, исходя из особенностей принципа работы котла, продумать уклоны. Потом сделать разводку труб с теплоносителем и спайку соединительных элементов, не говоря о мембранных расширительных баках для отопления, бойлерах и прочем. Для всего этого нужно специальное оборудование, специальный паяльник для пластиковых труб, или сварочный аппарат, ножницы для труб и многое другое.