Как сделать качественный ремонт пола в хрущевке своими силами

Содержание:

↑ Перестилание пола заново
С какими проблемами можно столкнуться
Меблировка
- Рабочая зона
- Обеденная зона
С чего начать демонтаж пола?
- Подготовка к демонтажу деревянного покрытия
- Удаление плинтусов
Как устроен пол в хрущевке
Капитальный ремонт
Что делать когда дощатый пол поражен грибком
Ремонт деревянного пола в хрущевке
- Реставрация деревянного пола
- Полная замена пола в квартире
Наливной пол
Проведение капитального ремонта пола в хрущевке
С чего начать демонтаж пола?
- Подготовка к демонтажу деревянного покрытия
- Удаление плинтусов

↑ Перестилание пола заново

Это достаточно трудоемкая и затратная процедура. Первоначально демонтируются плинтусы, затем одна за другой при помощи выдерги или топора приподнимаются доски и удаляются гвозди. Доски необходимо пронумеровать, чтобы в том же порядке их уложить. Лаги проверяются, после устранения дефектов на них настилаются старые очищенные или новые доски, которые фиксируются шурупами. Если старые доски пружинятся, дефект устраняется установкой дополнительных лаг. Причиной качания пола могут быть и слишком тонкие доски, которые необходимо заменить на более толстые.

Чтобы не демонтировать старый пол, сократив время на ремонт и финансовые расходы, можно покрыть его фанерой. Алгоритм работ такой:

старые плинтусы отрываются при помощи гвоздодера;
фанерные листы толщиной не менее 6 мм укладываются на пол;
между стенами и листами фанеры должен оставаться сантиметровый зазор;
крепление листов производится при помощи саморезов с потайной головкой, которые вкручиваются шуруповертом, обеспечивая плотное прилегание фанеры к доскам;
после этого фанера пропитывается водоотталкивающими средствами, наносимыми в два слоя при помощи валика;
швы между листами заделываются шпаклевкой для древесины;
на фанеру укладывается подложка под напольное покрытие, которое вы выберете в качестве напольного покрытия (линолеум, ламинат, ковролин).

При использовании фанеры, как основы под покрытие, необходимо обеспечить ее плотное прилегание к деревянному полу

Межэтажные перекрытия хрущевок представляют собой железобетонные плиты, которые являются основанием для пола. В ходе капитального ремонта после демонтажа плинтусов, досок и лаг выполняется цементно-песчаная стяжка. Поверхность плит зачищается от мусора. После этого определяется самый высокий участок, относительно которого делается разметка пола. Для этих целей используется водный или лазерный уровень. Если на плитах имеются глубокие выемки, их заделывают раствором цемента. После высыхания раствора поверхность покрывается специальной грунтовкой. Общая стяжка выполняется на сухое основание. Делать ее удобнее вдвоем. Для больших площадей, чтобы получить идеально ровную поверхность, используют маяки из металлического профиля. После полного застывания раствора можно приступать к дальнейшему обустройству пола.

Цементная стяжка — наиболее традиционный способ выравнивания пола

С какими проблемами можно столкнуться

Ремонт полов в хрущевке: делаем ремонт деревянного пола своими руками

Конечно, каждая постройка постройке рознь. Но есть и общие моменты, которые можно пронаблюдать в таких зданиях. Во-первых, на последнем этаже высоту потолков всегда делали на 0,2-0,25м выше в сравнении с остальными этажами. Во-вторых, в большинстве домов идут односкатные крыши, за счет которых 4й или 5й этаж имели покатые потолки. Почему затрагиваются эти моменты? Да потому, что данные конструкционные особенности провоцируют быстрый износ полового покрытия. При неправильном отводе влаги, не доброкачественной укладке плит или отсутствии должной межэтажной гидроизоляции, старые дощатые покрытия начинают издавать скрип в следствии рассыхания или набухания. А в последнем случае вообще появляется плесень или грибок. И тогда единственное, что остается делать – ремонт пола.

И вот тут начинается самое главное. Во-первых, следует определиться с финансами, которыми вы располагаете, в зависимости от способа решения проблемы, будут закупаться те или иные материалы. Во-вторых, следует объективно оценить свои силы, с чем можно справиться самостоятельно, а что лучше доверить профессионалам. В-третьих, выбрать под себя конечный результат, который хотелось бы видеть в комнате.

Конструкция пола в Хрущёвке

Чтобы легче было определиться с этими вопросами, можно обратить внимание на несколько варрантов:

Работа с имеющимся полом. В этом случае идет скорее косметический ремонт, когда укрепляют старые доски, шпаклюют щели и трещины, а также осуществляют строжку или покраску.
Частичное обновление. В этом случае прогнившие доски и балки демонтируются и заменяются новыми, для чего их изначально поднимают, тщательно осматривают на пригодность. Сразу стоит отметить, что тут работа займет много времени, так как предстоит вскрывать большую часть пола.
. Такой метод предполагает создание цементной поверхности, которая дополнительно потребует утепления. Процесс производят таким образом, что старое покрытие полностью демонтируется, затем стелется утепляющий слой из соответствующих материалов, а только после этого поверху делается бетонная стяжка.
Пол из ГВЛ. Перед тем как укладывать плиты гипсоволокна, понадобится удалить старый настил, провести укладку «свежих» лаг и утепляющего слоя.
Укрепление. В этом варианте в хрущевке производится путем создания слоя из листов ДСП, ОСБ или фанеры. В отдельных случаях используют двойной слой таких материалов.

Как видно из выше перечисленных методов, каждый вид ремонта потребует определенных затрат финансов и усилий. Поэтому сначала следует оценить, что именно нужно и есть ли возможность с этим справиться самому.

Строение пола по стандарту

Меблировка

Ремонт ванной комнаты в хрущевке своими руками

Многие хозяева не знают, как красиво обустроить маленькую кухню в хрущёвке, как на фото. При выборе мебели для небольшой кухни необходимо учитывать несколько показателей:

Размеры — она должна быть компактной и легко вписываться в небольшую площадь, оставляя пространство для свободного перемещения по кухне;
Удобство — она должна вызывать желание пользоваться ею, создавая комфортные условия для приготовления и поглощения пищи;
Внешний вид — кухонную мебель для небольшой кухни в хрущёвке, как на фото, рекомендуется подбирать светлых цветов: белого, сливочного, персикового, бежевого, песочного, розового, голубого, мятного.

На маленькой кухне следует продумать каждый сантиметр, чтобы использовать его в полной мере

Для кухонь, окна которых выходят на юг, подойдут холодные тона, а у которых на север — тёплые. Универсальный вариант — белая кухня. Причём чисто-белого цвета может быть не только мебель, но и отделка. Такой интерьер выглядит чистым, свежим, воздушным. Разбавить стерильную обстановку помогут небольшие яркие пятна, например, живая зелень, картины. Дизайн маленькой белой кухни в хрущёвке можно увидеть на фото.

Белый цвет мебели и стен создаёт воздушный, свежий интерьер кухни

Рабочая зона

Зона, предназначенная для приготовления пищи, невозможна без трёх основных элементов: плиты, холодильника и рабочего стола. Вместе они образуют треугольник. Чем ближе друг к другу располагаются элементы треугольника, тем удобнее и быстрее происходит процесс готовки.

Угловой кухонный гарнитур лучше всего подходит для малогабаритных кухонь

Выделяют несколько способов расстановки кухонной мебели:

Прямолинейный. Кухонный гарнитур устанавливается вдоль одной из длинных стен. Этот способ самый популярный. Фото прямолинейного кухонного гарнитура для маленькой кухни в хрущёвке можно увидеть ниже.
Угловой. Кухонная мебель занимает угол и пространство вдоль двух прилегающих стен. Такая планировка считается самой оптимальной для малогабаритных помещений.
Параллельный. Элементы кухонного гарнитура расставляются вдоль двух расположенных напротив друг друга стен. Такой вариант планировки мало подходит для кухонь в хрущёвках. Впрочем, его можно воплотить в жизнь, если перенести столовую в другую комнату.
П-образный. При таком раскладе кухонная мебель занимает пространство вдоль трёх стен. Если ножки у буквы «П» будут короткими, в противоположном торце комнаты поместится обеденная группа.
Островной. Шкафы для хранения посуды, холодильник, техника ставятся вдоль стенки, а рабочий стол устанавливается по центру кухни. Этот тип планировки больше подходит для совмещённых помещений. В такой ситуации островная часть станет разграничителем пространства. Фото дизайна кухни в хрущёвке со встроенной техникой можно увидеть ниже.

Угловая кухня с барной стойкой станет прекрасным решением для кухни в хрущёвке, объединённой с балконом

Подоконник можно использовать в качестве рабочей поверхности. Такой вариант удобен при расстановке гарнитура в угловой форме или в форме буквы «П». Если кухонная стенка имеет прямолинейную форму, то её можно разместить у окна. В такой ситуации придётся полностью отказаться от навесных шкафов. Фото дизайна угловых малогабаритных кухонь в хрущёвке можно увидеть ниже.

Обеденная зона

Основные элементы обеденной зоны:

Обеденный стол. В малогабаритной кухне можно отказаться от большого стола заменив его компактной барной стойкой, выдвижной или раскладной конструкцией. Фото барной стойки на маленькой кухне в хрущёвке представлены ниже. Для рационального использования пространство можно переделать подоконник в обеденный стол или барную стойку. Для этого устанавливается длинная столешница и пара ножек-опор.
Места для сидения

Раздумывая над тем как красиво обставить маленькую кухню в хрущёвке, чтоб выглядело как на фото, особое внимание следует уделить планированию сидячих мест. Это могут быть стулья, табуреты, кухонный уголок, компактная скамья или даже небольшой диванчик. Все эти предметы мебели должны создавать комфорт и внешне сочетаться со столом.

Все эти предметы мебели должны создавать комфорт и внешне сочетаться со столом.

С чего начать демонтаж пола?

Ремонт 3-комнатной квартиры в «хрущевке»

Перед тем как приступить непосредственно к демонтажу деревянного пола, важно провести ряд подготовительных работ. Они не так сложны, но, тем не менее, необходимы для того, чтобы вся работа прошла в максимально комфортных условиях и быстро. Капитальный ремонт деревянного пола

Капитальный ремонт деревянного пола

Подготовка к демонтажу деревянного покрытия

Первым делом из комнаты стоит удалить всю мебель. В противном случае демонтаж будет просто невозможен, так как любая деталь обстановки будет мешать удалять доски. Кресла и стулья придется переставлять с места на место, а это лишние трудозатраты и потеря времени

Именно поэтому важно удалить из помещения все, что только можно – комната должна стать абсолютно пустой. Также стоит убрать из помещения весь мусор – он будет мешать оценивать состояние полов. Всю мебель нужно вынести из комнаты

Всю мебель нужно вынести из комнаты

После того как этот этап подготовки будет завершен, состояние пола оценивается

Для этого его важно осмотреть и простучать молотком. Гнилые половицы будут издавать глухой звук. Также оценивается и уровень досок, то есть ровность полов

Также оценивается и уровень досок, то есть ровность полов.

Важно правильно выбрать время для демонтажа полов, если работы будут производиться в многоквартирном доме, так как процесс будет сопровождаться довольно сильным шумом. Ранним утром не стоит браться за работу, оптимальный временной промежуток – рабочие часы, когда большинство жильцов в квартирах не находится. Также лучше работать в будние дни, а не в выходные

Также лучше работать в будние дни, а не в выходные.

Ремонт без помех

Следует выбрать и рабочую одежду. Приобретаются средства индивидуальной защиты для глаз и органов дыхания. Одежда должна быть та, которую можно потом выбросить, потому что во время демонтажа пола появляется масса мелкой и въедливой пыли. Также рекомендуется пользоваться перчатками, чтобы снизить риск появления заноз. Посторонние люди, а особенно – дети, не должны присутствовать при демонтажном процессе.

На помощь себе лучше позвать друга или родственника – так процесс пойдет быстрее. В маленьком помещении можно работать по очереди, но силы напарника значительно ускорят проведение работ.

Капитальный ремонт напольного покрытия

При демонтаже могут применяться различные инструменты — это могут быть:

топоры;
молоток;
фомка (лом) или гвоздодер;
ножовка, лобзик;
клещи;
кувалда;
отвертки, стамеска.

Удаление плинтусов

Перед тем как доски старого пола будут сниматься, важно удалить плинтуса, расположенные вдоль стен. Они будут тормозить рабочий процесс и сильно мешать, если этот этап подготовки пропустить. Демонтаж плинтуса

Демонтаж плинтуса

Чтобы не повредить деревянный плинтус, отсоединять его от основания нужно, начиная с конца. Вычисляется место расположения крайнего гвоздя и здесь плинтус при помощи фомки аккуратно приподнимается на пару сантиметров. Точно так же плинтус поднимается в каждой точке соединения изделия с основанием. При необходимости возвращаются к первому гвоздю и снова приподнимают плинтус выше, последовательно приподнимая его и в других точках. Чем ближе располагается лом к точке фиксации, тем больше шансов снять изделие аккуратно, не повредив его.

Также можно попытаться удалить сами гвозди, поддев их шляпки гвоздодером. Защитить плинтус от вмятин поможет кусочек доски, щепка, фанера, которая подкладывается под рабочий инструмент. Если плинтус сохранить не планируется, то его можно ломать.

Удаление старых плинтусов

Устройство пластикового напольного плинтуса

Как устроен пол в хрущевке

Перед тем, как планировать ремонт пола и запасаться материалами, требуется иметь четкое представление, какие именно работы вам придется провести

Для этого важно знать, как устроен пол в домах хрущевской постройки

Устройство полов в старой хрущевке включает в себя 5 слоев:

Основание – делалось либо из бетона, либо из дерева;
Гидроизоляция – обычно применяли рубероид с битумным покрытием (часто такой слой вообще отсутствует);
Шумо- и теплоизоляция – слой из шлака или стекловаты (чаще всего вместо этих материалов попадается обычный строительный мусор);
Стяжка из цемента – ее также может не быть в очень старых домах;
Деревянное покрытие – напольное покрытие из древесины делалось в комнатах, а в ванной выкладывалась квадратная плитка.

Полы в любой хрущевке имеют либо все эти пять слоев, либо только некоторые из них. Фото напольного покрытия хрущевок, которое не менялось никогда, красноречиво говорит о его плачевном состоянии.

На протяжении продолжительного периода времени деревянные доски и лаги рассыхались из-за перепадов температур и влажности, появлялись щели и трещины в досках и плинтусах, что приводило в итоге к неприятному скрипу и неприглядному внешнему виду такого пола.

Все эти негативные явления характерны для всех домов-хрущевок. Поддерживать их в хорошем состоянии можно было на протяжении 10-15 лет, затем требовалась замена всего покрытия.

Так как во многих домах ремонтные работы не проводились со времен их постройки, то замена старого пола в хрущевке стала обязательным пунктом при отделке малогабаритных квартир в таких зданиях.

Перечень мероприятий, необходимых для приведения полового покрытия в приемлемый вид, определяется по итогам предварительной диагностики. Ремонт полов в хрущевках может быть косметическим или капитальным, объем работ в каждом случае существенно отличается.

Капитальный ремонт

Капитальный ремонт деревянного пола в хрущевке проводится, если доски не подлежат реставрации и предыдущие способы ремонта не устраняют проблемы.

Этапы ремонта пола в хрущевке своими руками:

Сначала необходимо демонтировать старый напольный слой. С помощью топора или гвоздодера нужно снять старые доски и лаги.

Теперь необходимо выровнять поверхность, чтобы она была идеально горизонтальной. Практика показывает, что на всех основаниях встречаются бугры или ямы, которые оставили строители. Проще всего это проверить с помощью гидро- или лазерного уровня.
Если старые лаги пришли в негодность, то их заменяют новыми, предварительно покрытыми антисептиком.

Доски для пола обрабатывают лаком, чтобы увеличить срок их службы.
Саморезами фиксируют эти доски на лагах.

Сверху пол можно покрыть линолеумом, ламинатом, паркетом или ковролином, но, как уже говорилось ранее, делать это можно только после качественного выравнивания:

методом циклевки;
фанерой или ОСБ;
специальной самовыравнивающейся смесью для деревянного основания.

Теперь вы знаете, как отремонтировать свой пол в хрущевке. В большинстве случаев может помочь мелкий косметический ремонт. Но в случае старого напольного покрытия, изношенного на 60 %, он не будет эффективен, и потребуется основательный капитальный ремонт пола.

Что делать когда дощатый пол поражен грибком

Чаще всего дощатый пол поражает плесень и грибок. Деформация дощатого пола под воздействием плесени и грибка одна из самых частых проблем, которая требует немедленного ремонта напольного покрытия. Главная причина по которой дощатый пол приходит в негодность – это воздействие влаги

Именно поэтому при проведении ремонтных работ важно создать качественную вытяжку – вентиляция очень важна и на протяжении всего срока эксплуатация дощатого пола. В пустотах под досками, а также в самой комнате, где постелен дощатый пол, должна быть сделана постоянная и качественная вентиляция. Для ее создания нужно воспользоваться следующей инструкцией:

Для ее создания нужно воспользоваться следующей инструкцией:

Шаг первый – необходимо полностью демонтировать дощатое покрытие и визуально оценить уровень повреждения лагов

Также очень важно осмотреть нижнюю сторону досок. В тех случаях когда на них имеются характерные комки ваты либо иные похожие волокна можно точно сделать вывод о том, что дощатый пол поражен грибком

Шаг второй – все поврежденные доски нужно удалить и утилизировать как можно дальше от дома

Лучше всего их сжечь на специальной площадке за городом – делается это чтобы в будущем предотвращать распространение дереворазрушающего грибка. Также нужно удалить весь утеплительный слой. Отвечая на вопрос как восстановить дощатый пол всегда следует помнить о том, что ремонт в итоге всегда обойдется гораздо дешевле чем настил нового напольного покрытия. Зачем в хрущевках деревянные полы мы теперь знаем. Шаг третий – в случае значительных поражений нужно удалить волокна плесени не только с дощатого пола, но и со стен – делается это во всех местах где находятся очаги плесени. Бывает вопрос как восстановить дощатый пол ставит в тупик – особенно если плесенью поражен штукатурный слой стен. В последнем случае слой штукатурки нужно сбивать снизу минимум на шестьдесят сантиметров – делается это прямо от перекрытия. После удаления штукатурки стены пораженные плесенью нужно заново заштукатурить. При этом всю поверхность дощатого пола нужно предварительно покрыть гашеной известью. Допускается также использовать иные химические растворы-составы для удаления плесени и грибка. Шаг четвертый – продолжаем отвечать на вопрос как восстановить дощатый пол. Ранее демонтированный дощатый пол нужно восстановить. Для этого необходимо поменять все изношенные и деформированные доски. После этого дощатый пол можно считать отремонтированным – главное поддерживать качественную вентиляция и проблемы с грибком или плесенью не заставят о себе вспоминать.

Подготовка к монтажу чернового дощатого пола должна быть достаточно основательной

Ремонт деревянного пола в хрущевке

Адекватная оценка состояния пола – залог успешного выполнения ремонта. Не стоит пытаться перестелить практически непригодные к эксплуатации доски в места наименьшей ходовой нагрузки. Так вы лишь оттянете время капитального ремонта. И в тот же момент, если старое покрытие находится в абсолютно нормальном состоянии, то есть смысл сохранить его, сделав небольшую коррекцию.

Реставрация деревянного пола

Финансовая составляющая – один из важнейших аспектов при выборе способа ремонта пола. Если вы не хотите значительно тратиться, то попробуйте отремонтировать пол локально.

Есть несколько способов реставрации полов, если принято решение старый деревянный пол в хрущевке не вскрывать:

Шпаклевание щелей между досками. Если после длительной эксплуатации в полу появились щели, то от них можно избавиться двумя путями: шпатлеванием (при ширине зазоров менее 0,5 см), шпатлеванием и заполнением щели обрезком фанеры (при ширине зазора более 0,5 см).
Дополнительное закрепление досок. Для этого в места, где доски уже закреплены вбиваются дополнительные гвозди. Это требуется в том случае, если при эксплуатации пола появился неприятный раздражающий скрип.

Полная замена пола в квартире

Если предполагается ремонт полов в хрущевке на первом этаже, то без его полной замены возможно будет и не обойтись, так как близость к подвалу скорее всего оказала свое губительное воздействие на все деревянные элементы.

Демонтаж пола в квартире выполняется в следующем порядке:

Удаление плинтусов. Если в качестве верхнего покрытия деревянного дощатого пола используется любой другой материал (например, линолеум), то удаляют и его.
Удаление досок дощатого пола.
После демонтажа первых нескольких досок нужно оценить их состояние. Если будет принято решение об их повторном настиле (например, старые доски еще пригодны для эксплуатации, и вы хотите лишь заменить лаги и удалить щели), то каждую доску нужно пометить с изнаночной стороны, чтобы уложить пол в том же порядке. Старые гвозди нужно удалить.
Очистка основания от мусора.

После выполнения демонтажных работ можно приступать к созданию нового напольного покрытия: укладке лаг и шпунтованной половой доски. Неплохим вариантом будет изоляция железобетонного основания от основного напольного покрытия с помощью наливного пола, состоящего из цементно-песчаной смеси.

P.S. А на десерт предлагаю посмотреть видео-ролик: Замена пола своими руками

Наливной пол

Можно воспользоваться еще одним способом ремонта – наливным полом. Для таких целей предназначены самовыравнивающиеся смеси. Популярность такого способа обусловлена тем, что процесс достаточно легкий, а для того чтобы смесь высохла окончательно, много времени не понадобится. Хватает пары дней, чтобы можно было уже по полной эксплуатировать полы.

Инструкция по выполнению работ выглядит следующим образом:

Происходит полный демонтаж старого настила. Поверхность тщательно убирается от возникшей грязи и пыли.
Устраняются все имеющиеся зазоры.
Далее необходимо использовать грунтовку с адгезионными свойствами. Ее наносят тонким слоем по всей поверхности чернового пола.
После этого заготавливается самовыравнивающаяся смесь. На этикетке продукта указана подробная инструкция с правилами заготовления. Для того чтобы сделать замес раствора, понадобится дрель с миксерной насадкой.
Приготовленным раствором покрывают пол небольшими порциями, то есть идут пошагово. Заполнив участок поверхности смесью, ее разравнивают и лучше всего для этого использовать игольчатый валик.
Последним моментом идет нанесение закрепителя, не позволяющего образовываться пыли. Его наносят только тогда, когда поверхность полностью высохнет.

Даже не смотря на древность постройки, при желании создать респектабельный вид помещения сможет каждый. Главное правильно подобрать вариант ремонта и тщательно к нему подготовиться.

Проведение капитального ремонта пола в хрущевке

В домах старой постройки в качестве напольного покрытия часто встречается паркет. Ремонтировать покрытые изношенным паркетом полы в хрущевке не имеет никакого смысла. Большие затраты на материалы в этой ситуации не оправданы. Выгоднее будет полностью заменить покрытие на современный вариант, который прослужит вам достаточно большой срок.

Как можно отремонтировать в этом случае полы в хрущевке? Основных варианта три:

Стяжка из самовыравнивающейся смеси плюс напольное покрытие;
Установка новых лаг плюс покрытие из досок;
Установка пола на регулируемых лагах.

При отсутствии сильных перепадов поверхности пола предпочтительнее выглядит первый вариант, к тому же при снятии старого покрытия целиком без бетонной стяжки все равно не обойтись.

Иногда целесообразнее демонтировать старый паркет.

На очищенный пол укладывается полиэтилен. Куски рулона кладутся внахлест и скрепляются строительным скотчем. Не забывайте, что пленка должна заходить на стены до отметки, где вы планируете высоту стяжки.

При ремонте полов в хрущевке желательно предусмотреть настил гидроизоляции. После осуществления всех указанных действий, можно устанавливать маячки. Все маяки крепятся гипсовым раствором на одном и том же уровне – они будут вашим ориентиром при распределении стяжки.

Сам раствор готовится из цемента, песка и керамзита. Для стяжки пола в хрущевках рекомендуемая пропорция составных элементов раствора выглядит как 1:3:3. Смесь хорошо размешивается с водой до консистенции густой сметаны.

Заливку стяжки необходимо начинать с угла, с крайней ниши между двумя маяками. Смесь разравнивается по всей поверхности пола с помощью правила. Маяки удаляются на второй день после заливки, щели после них заливаются таким же раствором, как и весь пол.

Для высыхания стяжки требуется подождать 3-4 недели. Каждые 2 дня подсыхающий раствор рекомендуется смачивать водой, это необходимо для того, чтобы цементный слой не растрескался при высыхании. После месяца выдержки на пол можно укладывать декоративное покрытие.

Чтобы не допустить ошибок при ремонте пола рекомендуется проконсультироваться со специалистом. Он подскажет вам, в каком ремонте нуждается половое покрытие старой хрущевки и какой отделочный материал вы можете использовать.

Выполняют такой вид ремонтных работ в старых домах в случае, когда износ напольного покрытия достигает 60 процентов. Если после завершения косметической реставрации не заменены пришедшие в негодность лаги, проблемы с полом возникнут снова. Когда нет возможности произвести их замену, можно воспользоваться листами прочной фанеры.

Существует три способа, как поменять полы в хрущевке во время капитального ремонта:

Заливка новой стяжки из самовыравнивающейся смеси плюс укладка покрытия.
Монтаж новой конструкции лаг плюс укладка покрытия из досок.
Установка пола на регулируемых лагах, как на фото.

Когда черновое основание имеет ровную поверхность с совсем незначительными отклонениями, предпочтительнее использовать первый способ. Цены на подобные услуги стартуют с 15 долларов за один «квадрат». При этом бетонная стяжка в хрущевке подлежит демонтажу.

Последовательность работы при выполнении капремонта следующая:

демонтаж старой напольной конструкции;
удаление пыли и уборка мусора;
тщательный осмотр основания и диагностика состояния межэтажного перекрытия;
устранение трещин гипсом и выравнивание;
уборка мусора после начального этапа ремонта основания;
обязательная укладка гидроизоляции из полос полиэтиленовой пленки внахлест, скрепляя их строительным скотчем;
крепление маячков высоты до того, как заливается стяжка пола в хрущевке.

Удаляют ориентиры через несколько дней после полной заливки смеси. На окончательное высыхание стяжки потребуется около месяца, при этом ее поверхность следует периодически смачивать водой.

Через 4 недели приступают к монтажу напольного покрытия, причем из любого материала – выбор зависит от личных предпочтений владельца недвижимости. Для кухонных помещений и санузлов идеально подходит плитка, а для жилых комнат – паркет, ламинат, ковролин.