Как недорого сделать ремонт в новостройке

С чего начать выполнение ремонта в квартире

Любой ремонт начинается с задумки, плана и обсуждения деталей. Лишь потом можно переходить к делу:

Обсудите будущий ремонт со всеми домочадцами

Это касается комфорта всех, кто проживает в квартире, поэтому их мнение важно.
Продумайте планировку. Возможно, потребуется зонирование комнат, или напротив, устранение каких-то перегородок.
Выберите стиль будущего дизайна. Несмотря на то, что чистовая отделка завершает ремонт, определиться с дизайном квартиры необходимо еще на этапе планирования

Стоит просмотреть интересные идеи в интернете и специальных изданиях, определиться с единым стилем, выбрать все необходимые материалы для отделки, нарисовать все это в схемах

Несмотря на то, что чистовая отделка завершает ремонт, определиться с дизайном квартиры необходимо еще на этапе планирования. Стоит просмотреть интересные идеи в интернете и специальных изданиях, определиться с единым стилем, выбрать все необходимые материалы для отделки, нарисовать все это в схемах.

Составьте подробный план работ и определитесь с бюджетом. Учтите, что бюджет может вырасти на 10-20% из-за корректировки плана работ и повышения цен на стройматериалы.

Найдите рабочих

Лучше всего нанимать проверенную бригаду по отзывам знакомых
Также стоит обратить внимание на отзывы в интернете, поговорить с самими рабочими перед ремонтом.
Упакуйте вещи и мебель. При капитальном ремонте их потребуется вывезти, при косметическом – обычно достаточно накрыть пленкой

Монтаж инженерных сетей

Работы по прокладке коммуникаций делятся на 2 этапа – черновой и чистовой. Первый производится после оштукатуривания и заливки стяжки, второй – по окончании финишной отделки. Черновой монтаж включает такие операции:

• нарезание борозд (штроб) в штукатурном слое под электрические кабели, водопроводные и отопительные трубы;
• установка запорной арматуры и инсталляции для подвесного унитаза;
• укладка трубопроводов в штробы и заделывание раствором;
• крепление радиаторов отопления;

Если в квартире планируется установка бытовой сплит-системы, то для прокладки фреоновых трубок более удачного момента не найти. Определите вместе с мастером по кондиционерам точки подвеса внешнего и внутреннего блока, а после проложите между ними магистрали нужного диаметра, упрятав их в борозды стен, как сделано на фото.

Чистовой монтаж инженерных сетей – это инсталляция сантехнических приборов и комнатных розеток с выключателями. Его очередь – одна из последних в списке: работы выполняются после финишной отделки (наклеивания обоев и плитки, облицовка потолков).

Виды ремонта

Итак, ремонт квартиры подразделяется на два основных вида: капительный и косметический. По территории он может охватывать всю квартиру целиком или ее отдельные фрагменты. В некоторых зонах квартиры ремонт займет больше времени, где количество задач и этапов значительно больше, чем на остальном ее пространстве.

Капительный ремонт

Капитальный ремонт означает, возможно, полную реконструкцию квартиры. Под этим трудоемким процессом подразумевают замену всех коммуникаций, окон, дверных конструкций, напольных и настенных покрытий. По-другому капитальный ремонт квартиры можно назвать «ремонтом с нуля». Этот вид ремонта характерен для новостроек и включает в себя следующие этапы:

• подробный обмер помещений;
• перепланировка квартиры. На данном этапе в квартире сносятся перегородки, разделяются комнаты, расширяются (или переносятся) дверные проемы. Но, запланировав какое-то из перечисленных мероприятий, необходимо проконсультироваться со специалистами. Дело в том, что в многоэтажном доме есть несущие стены, которые трогать нельзя и на любой демонтаж нужно разрешение комиссии управляющей организации;
• демонтажные работы;
• возведение перегородок;
• штукатурка стен;
• отделка стен;
• стяжка пола;
• отделка пола;
• монтаж потолка.

Капитальный ремонт — это полная реконструкция квартиры

Капитальная переделка в квартире — длительный процесс, он может занять до нескольких недель, при этом комнаты нужно будет убрать от мебели и прочих вещей, которые будут мешать при проведении ремонта. Чтобы защитить часть комнат от пыли и всяческого мусора, можно накрыть ее плотной полиэтиленовой пленкой, а также завесить двери. И, конечно, предположительно на время проведения капитальных работ, все жильцы переселяются в другое место, до тех пор, пока ремонт не закончится.

Косметический ремонт

Косметический ремонт квартиры конечно намного легче и проще капитального. В это понятие входит замена декоративной отделки каких-то элементов. То есть это поверхностное обновление помещений без глобальной реконструкции. Например: снятие и замена старого покрытия пола, корректировка поверхности стен, потолка. Проведение этих ремонтных работ не займет слишком много времени и финансовых затрат. Хотя окончательная стоимость будет зависеть напрямую от выбранных вами отделочных материалов.

Частичное обновление квартиры — это косметический ремонт

После того, как вы определились с выбором вариантов ремонта в квартире, можно преступить к началу строительных работ.

Составление плана работы

С чего начать ремонт в квартире? Первое, что необходимо сделать — это составить план квартиры. В нем учитываются точные данные по площади помещения и высоте потолков каждой из комнат, с перегородками либо без них. Словом, план определяет тот вид квартиры, который должен быть после проведения ремонтных работ.

Начиная ремонт, необходимо составить план предстоящих работ, с учетом площади и объема необходимых работ

Как избежать типичных ошибок

В плане-проекте новой квартиры должно быть прописано все: от желаемого цвета напольных покрытий и обоев, до расстановки мебели. К ремонту в квартире нужно подходить тщательно, просчитав стоимость каждой мелочи, которая вам понадобится для дизайнерского интерьера. Сюда входят строительные материалы и аксессуары. Может быть сразу учесть каждый уголок квартиры не получится, но чтобы не допустить типичных для мастеров ошибок, включите в план следующее:

• Учитывая расстановку мебели и различной бытовой аппаратуры, сразу же нужно определить месторасположение и количество электрических розеток и выключателей.
• Необходимо постараться избежать нехватки тех или иных отделочных материалов, так как если их придется докупать, то будет очень непросто идеально подобрать оттенки той же плитки или обоев.
• Сделав проект в цвете, можно визуально убедиться в правильности подобранных по цвету декоративных покрытий, и в том, как они будут гармонировать с оттенками мебели.

Не торопитесь утверждать планировку

Чтобы найти свою планировку — максимально классную для вас — нужно будет проработать много вариантов планировочных решений, чтобы найти ту самую единственную. Понимаете?

Одно и то же помещения там не знаю 40 м2, 60 м2, 100 м2, не важно, оно может иметь множество планировочных вариантов, смоделируйте их, хотя бы попытайтесь, и посмотрите, как оно будет / не будет / классно / не очень и т.д

пример: одно и то же помещение, но в разных планировках (потом выбирается наилучший вариант)

Очень часто многие люди этим не заморачиваются, и делают:

• что первое пришло в голову
• что проще всего
• как получится
• как будет
• как спроектировано по БТИ (от застройщика)
• ну такое все… сами никак особо не напрягаются

Я бы не стал так делать — гораздо лучше посидеть и обдумать все по своему от и до.

Да это не легко, да это требует много времени, нужно заморочиться, поднять свою задницу, напрягать извилины и изучать много информации, ну в общем, нужно будет работать и прорабатывать как можно больше планировочных вариантов.

После чего нужно будет сравнить их, прожить в них (мысленно и в живую на квартире, походить там, покрутиться, попытаться смоделировать будущую жизнь в той или иной планировке) после чего выбрать наилучший вариант.

Так больше вероятность, что потом вас будет все устраивать и все будет классно.

Обустройство полов

Ремонт в новостройке традиционно заканчивается обустройством пола. Как правило, состояние полов в только что сданных домах оставляет желать лучшего. Если дом построен из бетонных панелей и квартиры были сданы в черновом варианте, обязательно выполняется заливка стяжки.

Трещины в стяжке (новостройка)Заделка трещин

Стяжка – это слой бетонного раствора, заливаемый поверх чернового пола и необходимый для выравнивания основания. Существует несколько разновидностей такого выравнивания. Самой популярной и простой для самостоятельного выполнения является мокрая стяжка. Вся работа сводится к устранению неровностей и щелей при помощи бетонного раствора.

В новостройке достаточно сделать прочную и ровную стяжку

Перед заливкой стяжки низ стен следует оклеить защитной кромочной лентой.

Монтаж ленты

Дайте стяжке полностью высохнуть, настелите финишное покрытие на свой выбор и установите плинтуса.

Схема укладки ламината

эксплуатационные показатели	предназначение, интенсивность нагрузки и класс ламината	технология тестирования
	жилые помещения	общественные помещения
низкая	средняя	высокая	низкая	средняя	высокая
21	22	23	31	32	33
устойчивость к истиранию	АС 1	АС 2	АС 3	АС 3	АС 4	АС 5	Annex Е
усточивость к ударной нагрузке	IC 1	IC 1	IC 1	IC 1	IC 2	IC 3	Annex F
устойчивость к образованию пятен	4 (g.1&2), 3 (g. 3)	5(g.1&2), 4 (g. 3)	EN 438
термическая устойчивость	—	4	4	4	4	4	EN 438
устойчивость к воздействию мебельных ножек	—	—	без видимых повреждений	EN 424
устойчивость к роликовым колесам мебели	—	—	без видимых повреждений	EN 425
коэффициент разбухания	менее 20%	менее 20%	менее 18%	менее 18%	менее 18%	менее 18%	Annex G

Настил линолеумаУкладка линолеумаНастил ковролина

На этом основные ремонтные мероприятия в новостройке заканчиваются. Меблировка и техническое оснащение помещений остаются на усмотрение владельца.

Удачной работы!

Когда можно и чего начать ремонт ?

Важно понимать, что собственник квартиры может приступать к заливке стяжки, декорированию стен тогда, когда дом сдан в эксплуатацию, подписан акт приема-передачи. Время до этого момента потратьте на разработку дизайна, подбор строительных материалов, размещение комнат, если квартира предусматривает «свободную планировку»

Еще один важный аспект: подбор специалистов. Если поклейку обоев, оштукатуривание или шпатлевание при небольшом опыте можно выполнить самостоятельно, то разводку электропроводки, заливку стяжки, монтаж подвесных потолков должны делать специалисты.

Некоторые застройщики предлагают покупателям квартиры с уже выполненной «отделкой». Но от подобной услуги откажитесь сразу. Стяжка будет минимальной, стены — кривыми, обои и линолеум — самыми дешевыми. Цветовая гамма с покупателем практически никогда не согласовывается. Данный вариант рассматривайте только в случае крайней необходимости.

Многие «эксперты» говорят о том, что в кирпичной новостройке не стоит сразу делать ремонт класса «люкс». В течение 5-6-10 лет зданию надо на усадку. На перегородках могут появиться большие, мелкие трещины. Шикарная венецианская штукатурка и дорогие деревянные панели придут в негодность. На первые годы советуют выбрать более простой вариант отделочных работ.

На практике же дом должен устояться до того, как ключи будут переданы жильцам. Если через 2-3 года на стенах и потолке «красуются» трещины, в ванной или на кухне дружно отваливается плитка, полы «вспучиваются», впору задуматься о нарушении технологии строительства и обращении с иском к застройщику в суд. Дом может очень быстро прийти в состояние, непригодное к эксплуатации.

Выбор отделочных материалов

Вопрос: с чего начать ремонт в квартире основополагающий. Но есть еще один не менее принципиальный это выбор отделочных материалов. Когда голова идет кругом от огромного их количества на строительном рынке, можно положится на свой собственный вкус или на выбор дизайнера. При заказе дизайн-проекта ваш архитектор или дизайнер подробно распишет все материалы, фактуры и цвет.

Выбирая отделочные материалы можно смело положиться на собственный вкус

Чтобы сэкономить, наведайтесь в строительные гипермаркеты, большую часть товаров они предлагают по самым выгодным ценам. Что касается каких-то определенных производителей, то здесь лучше всего руководствоваться известными и проверенными марками

При выборе обращайте внимание на то как выглядит упаковка товара, на срок годности. Еще вид материалов нужно подбирать, исходя из предназначения

Например, в кухне лучше клеить влагостойкие обои, а в спальне — экологически чистые бумажные. Они же подойдут и для детской комнаты.

Последовательность ремонтных работ

План ремонта комнаты составляется индивидуально в зависимости от того, какие будут проводиться работы. Для того чтобы его составить, нужно знать с чего начинать. Специалисты рекомендуют примерную последовательность действий, которую необязательно придерживаться строго, но иметь в виду надо.

Начать целесообразно с замены окон, включающих в себя оконные блоки, подоконники, откосы. После установки во избежание загрязнения и царапания окна обязательно закрываются полиэтиленовой пленкой, подоконники накрываются оргалитом.

Меняется электрика. Старая проводка уже убрана, штробятся каналы для новой. После чего укладывается кабель, а каналы замазываются гипсом.

Устанавливаются радиаторы отопления.

• Выравниваются потолок и стены, осуществляется черновая подготовка пола (стяжка, утепление).
• Проводится полная отделка потолка, вплоть до покраски и приклеивания багета.

• Начинается чистовая отделка стен и откосов дверей.
• Устанавливаются розетки и выключатели.

• Если в качестве напольного покрытия выбран паркет или ламинат, его укладывают после поклейки обоев. Штучный паркет укладывается раньше, циклюется и покрывается первым слоем лака. После чего нужно поклеить обои, и только следом паркет покрывается последующими слоями лака.
• Ставятся новые двери. Менять окна и подоконники можно не только в самом начале, но и на этом этапе.
• Клеятся обои.

• Крепятся плинтусы и наличники.
• Высверливаются отверстия для настенных полок, карнизов, картин и т. д.

Сделать ремонт в комнате от начала и до конца – дело довольно долгое, трудоемкое, требующее самых разных умений и навыков и, кроме того, терпения. Но расставляя мебель в обновленной комнате, вы с удовлетворением поймете, что оно того стоило.

Как сейчас сдаются квартиры?

Но что значит – в каком состоянии принять квартиру? Это момент тоже не простой, и начинается он с конструкции дома, от нее очень сильно зависит усадка. Общее правило таково: чем меньше усадка, тем более готовой для проживания должна быть сдаваемая квартира. Подрядчику отделка той же степени и качества обойдется куда дешевле: материалы он берет оптом, и работает потоком – одна бригада делает один вид работ или немногие сходные по технологии, не разбрасываясь. Так что сначала коснемся строительных конструкций.

Кирпичные

Кирпичные дома усаживаются годами, но очень плавно и равномерно. Новоселы хрущевок первой волны, при тогдашнем «бери больше – кидай дальше» с трещинами в стенах и вспученными полами не сталкивались, и до сих пор эти дома стоят, и долго еще стоять будут.

Но каменная кладка трудоемка и дорога, поэтому в настоящее время кирпичные дома строятся чаще всего малоэтажными бизнес-класса и выше, см. рис. Строительство, как правило, начинают, набрав пакет заказов с индивидуальными дизайн-проектами и квартиры сдают под ключ с гарантией.

Если же клиент хочет коробку под самостоятельную отделку, то придется выждать тот же год: кирпичный дом хорошо отыгрывается на любом пригодном для него грунте, сохраняя полы горизонтальными и стены вертикальными, но усаживается сам по себе, по швам кладки. Один шов «усыхает» на ничтожные доли миллиметра, но сколько их? Учесть усадку самой конструкции и правильно выбрать материалы и способы отделки может только специалист с глубокими знаниями и огромным опытом.

В СССР была организована мощнейшая в мире производственная база крупнопанельного домостоения и, к чести ее создателей, она эффективно работает и поныне. Панельных домов строится много, и они сейчас вовсе не похожи (см. рис.) на унылые «хрущобы», вызывающие неудержимое желание послушать Круга или Шуфутинского.

Панельный дом состоит из несущих элементов, держащихся друг за друга. Такая конструкция сохраняет прочность при сильных внешних воздействиях и значительных, до видимых глазом, перекосах. Но панельный дом много весит, что в сочетании с его гибкостью дает большую и неравномерную усадку. Правда, скоротечную: за год панельный дом успокоится.

Монолиты

Монолитные дома правильнее было бы назвать сборно-каркасными или просто каркасными. В них всю нагрузку несет пространственный каркас, см. рис. На единицу жилой площади каркасный дом имеет вес как минимум в полтора раза меньше панельного.

Каркас монолитного дома

Внешне монолитный дом может быть очень похож на панельный, см. рис. справа, но есть принципиальная разница, даже, как говорят в Одессе, две разницы. Во-первых, в квартирах каркасного дома нет несущих стен: перепланируйся – не хочу. Во-вторых, жесткий каркас, передавая весь вес дома на сваи (а иначе как на свайном фундаменте такой дом не построишь), оседает без перекосов прямо вниз. Случаи оседания каркасных домов с перекосом редки и чаще всего происходят из-за экономии на строительной геологии.

Но конечная стоимость квадрата жилья в монолитном доме оказывается ничуть не ниже, чем в более трудоемких: квартиры сдаются под свободную планировку, голыми коробками. Учтите: если вы намереваетесь приобрести квартиру в монолитной новостройке, ой сколько еще понадобится денег (см. ниже) и времени, пока дойдет до новоселья. Зато и квартиру можно сделать совершенно по своим потребностям.

Монолитный дом

С чего начать ремонт в квартире

  Мы с вами говорили о том, как сделать черновую отделку в квартире, но иногда бывает так, что вы купили квартиру с черновой отделкой. Понятное дело, если вы купили квартиру с черновой отделкой, то у вас может возникнуть вопрос с чего начать ремонт в квартире с черновой отделкой. Вопрос это интересный и мы постараемся на него дать вам ответ. Итак, вы приобрели или переехали в квартиру с черновой отделкой. Для начала решите, какой ремонт вы хотите сделать, ведь у вас перед глазами будет квартира с поштукатуренными стенами и потолком, установленными входными и балконными дверями и торчащими из стен трубами от отопления, а с потолка будет свисать одинокая лампочка. Собственно, на этом все. 

В первую очередь придумайте, будете ли вы делать ремонт своими руками или наймете специальную бригаду строителей. У этих двух способов есть свои достоинства и недостатки. Если вы наймете строителей, то вам придется расстаться с кругленькой суммой денег, и таким образом стоимость вашего ремонта значительно увеличится. Но зато ремонт не будет длиться у вас очень долго. Если же вы решили делать ремонт в квартире своими руками, то тогда ремонт вам будет стоить дешевле, но продлится он, скорее всего, дольше. Профессионалы настоятельно не рекомендуют делать ремонт и жить в квартире одновременно.  

Дело в том, что завезенные вещи в квартиру будут вам просто мешать, во-вторых, техника и другие вещи во время ремонта могут просто испортиться. Итак, вещи вы не завозили, ремонт решили делать сами.  Перед тем, как крушить стены и потолки, нарисуйте то, что вы хотите, чтоб было в вашей квартире. Не нужно заказывать дорогостоящий проект у архитектора, можно просто набросать от руки, как будут выглядеть углы вашей квартиры, такой рисунок упростит вашу задачу, вы будете видеть, то что будете делать. 

Начинать ремонт в квартире с черновой отделкой лучше всего с потолка. Решите, как будет выглядеть ваш потолок, просто покрашенный белой краской или же вы решите приклеить пластиковые панели или установить подвесные потолки, зависит только от вашей фантазии. Кстати, покраска стен и потолка сейчас очень популярный вид ремонта. И совсем не обязательно красить потолок в белый цвет, можно подобрать какой-то другой или вообще в каждой комнате потолок покрасить в свой цвет, будет смотреться очень оригинально.  

Светлые тона для квартиры лучше всего выбирать, если квартира у вас небольшого размера. После того, как потолок приобрел тот вид, который вам хотелось бы видеть, можно переходить к отделке стен. Почему не пола? Все просто, если вы сделаете сначала пол, то потом все равно нужно дует переходить к отделке стен, на новый пол может капать раствор, краска и так далее, в итоге к концу ремонта новый пол будет выглядеть как старый. Поэтому лучше всего сначала отделать стены. 

Чем отделывать стены? Тут тоже все зависит от вашей фантазии и финансовых возможностей, сейчас очень часто для отделки стен применяют гипсокартон. Этот материал быстро устанавливается на место и имеет идеально ровную поверхность. На него можно легко наклеить обои или же нанести слой краски, смотреться будет одинаково хорошо. Хотя обои сейчас для ремонта уже выходят из моды, все больше людей просто красят стены в своих домах и квартирах и не связываются с обоями. После того, как стены готовы, можно переходить к полу.

На пол можно настелить паркет, теплые полы, ламинат, линолеум или даже уложить кафельную плитку. Если вы в растерянности, что лучше уложить на пол, ламинат или линолеум, то мы вам можем сказать сразу, лучше уложить паркет, но он дорого стоит, поэтому, если вы лишними финансами не располагаете, то лучше уложите ламинат. Он гораздо лучше будет смотреться и лучше вас будет защищать от холода, чем линолеум, да и долговечность такого материала гораздо выше, чем у линолеумных покрытий.   Собственно, на этом все, после окончания ремонта в основных комнатах, можно переходить к ремонту ванной комнаты, коридоров и кухни. При желании вы сможете посмотреть фото и видео черновой отделки квартиры на нашем сайте или в любом другом месте в интернете. Помните, что перед тем, как купить квартиру, обязательно поинтересуйтесь, есть ли в ней черновой ремонт. Лучше пусть будет такой ремонт, чем никакого, или же ремонт, который вам не понравится, и все придется переделывать. 

Примерная стоимость ремонта квартиры в новостройке

Мы уже рассматривали вопрос, с чего начать ремонт черновой квартиры, но немаловажно и то,сколько это будет стоить. Однозначно ответить на это довольно сложно, поскольку стоимость ремонта зависит от многих факторов: фирма, стройбригада или одиночка будет выполнять все работы, цена, количество и качество необходимых строительных и отделочных материалов и т.д

Приведём среднюю стоимость некоторых стандартных пакетов ремонтных работ.

Без сметы никуда

Вид пакета услуг	Комплекс ремонтных работ	Средняя стоимость за м², руб.
Эконом	Наливной пол. Сантехнические работы. Электромонтажные работы. Шпатлёвка поверхностей. Укладка напольного покрытия (линолеум или ламинат). Установка осветительных приборов. Доставка, разгрузка и подъём стройматериалов. Уборка и вывоз мусора.	от 2 900
Стандарт	Стяжка полов. Декоративная штукатурка. Выравнивание откосов. Укладка плитки. Сантехнические и электротехнические работы. Устройство натяжных потолков. Монтаж дверей.	от 3 600
Люкс	Консультация дизайнера. Все стандартные работы. Монтаж электрических систем «тёплый пол». Штукатурка по «маякам». Фигурные и многоуровневые потолки. Сантехнические и электромонтажные работы. Объединение и остекление лоджий и балконов.	4 900

Как видим, стоимость работ зависит от многих факторов, то ли это бюджетный ремонт квартиры в новостройке, то ли класса «люкс». К тому же на прайс услуг оказывает влияние репутация исполнителя, комплекс работ, виды отделочных материалов и, конечно же, регион. Можно для экономии средств сделать ремонт своими руками, но это отнимет много сил и времени и в результате окажется, что всё-таки выгоднее нанять специалистов.

Как открыть фирму по ремонту квартир?

Многие строительные бригады работают на свой страх и риск без какой-либо организации своей деятельности, что чревато штрафами и проверками, если вскроется факт незаконного оказания услуг. Для того, чтобы этого не произошло, следует озаботиться о регистрации фирмы. Для этой отрасли организовывается либо «ИП», либо «ООО». В чем разница?

Открытие ИП гораздо проще, дешевле и быстрее, а через центр занятости открыть ИП можно бесплатно, хоть и несколько дольше занимает регистрация. Требуется минимальный пакет документов, а зарегистрировать его можно на домашний адрес. Такая форма организации подразумевает небольшой штат сотрудников. Основная направленность – работа с частными лицами.

ООО требует большего количества документов, наличие юридического адреса, уставного капитала. Стоимость открытия дороже, однако, эта форма дает возможность заключать договоры не только с частными лицами, но и с крупными компаниями, например, с застройщиками, что является несомненным плюсом ввиду того, что имея одного крупного заказчика, вероятность остаться без работы стремится к нулю. Обязательными требованиями для «ООО» является наличие юридического адреса, расчетного счета в банке и уставного капитала.

Этапность в проведении ремонта

Решая вопрос с чего начать ремонт квартиры, одни считают, что надо для начала закупить материалы и инструменты. В целом это правильно, но для того чтобы правильно потратить деньги и не приобрести лишнего, нужно сделать предварительные расчёты. Высчитать основные геометрические параметры каждого помещения: высоту, длину и ширину. Определить размеры оконных и дверных проёмов.

Полученные данные помогут определить точные объёмы работ и рассчитать количество каждого вида строительного материала.

Первым пунктом пойдут демонтажные работы:

• слом ограждающий внутренних стен и перегородок для расширения пространства;
• демонтаж деревянных окон для замены на пластиковые стеклопакеты;
• снятие дверных полотен или полный демонтаж дверных коробок.
• снятие старых половых покрытий;
• демонтаж стеновых покрытий или расчистка стен от окрасочных составов;
• расчистка или размытие потолков.

Далее следуют основные этапы, включающие подготовку поверхностей и окончательную финишную отделку.

Подготовка потолков, полов и стен

Желательно, чтобы поверхности в квартире были ровными, ведь от этого зависит конечный результат отделки. Поэтому необходимо привести их в соответствующий вид.

Пол

Для выравнивания пола кладут цементную стяжку. Обычно ее толщина варьирует в пределах 4–8 см. Прежде чем приступать к выравниванию, проводят утепление пола. Для этого насыпают керамзит или разлаживают листы пенопласта. Также используют пенополиуретан, а потом кладут металлическую сетку в качестве армирующего слоя. После этого приступают к заливке новой стяжки, которая должна высыхать в течение нескольких дней.

В идеальном варианте ремонта стяжка пола должна быть произведена с использованием маяков. Их применение помогает избежать неровностей и отклонений.

Стены

Порядок выполнения работ включает в себя и подготовку стен. Их штукатурят цементным раствором или смесями на гипсовой основе. Опытные мастера-ремонтники предпочитают второй вариант. Также для стен можно использовать гипсокартон.

На этом этапе выводят кабели для розеток и телефона, провода для интернета и других электроприборов.

Потолок

Завершает подготовительные работы выравнивание потолка. Чтобы не мучиться с достижением идеального результата, можно провести монтаж подвесного потолка или сделать его многоуровневым. Здесь же прокладывают электропроводку к будущим местам расположения осветительных приборов.