Стоимость монтажа и демонтажа плит перекрытия

Как рассчитывается стоимость демонтажа плит

Если требуется демонтаж перекрытия, цена рассчитывается на основе суммы за различные работы. К примеру, за демонтаж бетона с использованием бетонолома нужно заплатить по 5 тыс. руб. за каждый км. м. За демонтаж бетонного пола оплата 1 тыс. руб. за кв.м. Демонтаж бетонных стяжек оценивается примерно в 300 руб. за кв.м. Демонтаж плит перекрытия оценивается примерно в 4,5 тыс. руб.  Убрать железобетон – около 1600 руб. за кв.м.

Вообще эта процедура предполагает, что придется разбирать цельную конструкцию из арматуры и бетона. Бывает полный и частичный демонтаж. Понадобится молоток, болгарка, кувалда, гидроклин, электрорезка/газорезка и прочее. В зданиях промышленного и жилого назначения нужно использовать специальную технику. Все обломки убираются лебедкой и подъемником. Слои нужно убирать последовательно и грамотно, чтобы не задеть коммуникации и не обрушить все остальные части здания.

Плиты демонтируют по такому алгоритму:

1. Подготовительные работы: необходимо убрать все коммуникации по сантехнике, электрическую проводку, убрать покрытие с пола и оградить этаж, который располагается под плитами. Еще нужно подготовить место, куда будет осыпаться штукатурка и детали перекрытия.
2. Нужно разрушить бетон с использованием специального оборудования.
3. Затем нужно разрезать арматуру.
4. После этого расчищается местность.
5. В конце нужно просто вывести мусор и утилизировать его.

Если перекрытие деревянное, то нужно удалить засыпку, потом доски (из которых сделан пол), а после этого уже убрать щиты. Лучше всего использовать лом или гвоздодер, чтобы убрать щит и доски. Сами балки распиливаются. Бетонные и железобетонные перекрытия убрать сложнее.

Как рассчитывается стоимость монтажа

Монтаж плит перекрытия, цена за который достаточно высокая, представляет установку монолитных железобетонных изделий армированного типа. Они имеют специальные отверстия круглой формы, которые располагаются продольно. Подобная конструкция подходит для здания, где отсутствует агрессивная среда, а показатели влажности и температуры воздуха нормальные.

Для монтажа выбирают железобетонные изделия ребристые длинные, обычные ребристые и круглопустотные (этот вид самый распространенный). Иногда используются и монолитные детали.

Для монтажных работ понадобится болгарка, автокран, компоненты для бетонного раствора, кувалда, уровень, щетки из стали, аппарат для сварки, раствор из извести и гипса, материалы для теплоизоляции и т.д. Процесс установки не считается легким. Предварительно сами изделия требуется подготавливать, чтобы не было сколов, выступов и других дефектов. Для закрепления используется армированная сетка и бетонный раствор.

Если предполагается монтаж перекрытия, цена рассчитывается следующим образом. К примеру, длина и ширина будут по 6 м на участке. Плиты будут иметь параметры 6 м на 1,2 м. Нагрузка составляет 800 кг на кв.м., причем сам вес изделия не учитывается. В таком случае понадобится 5 штук. Их стоимость составляет примерно 7,8 тыс. руб. Соответственно, расходы на 5 штук составят 39 тыс. руб. Дальше еще необходимо учесть, что понадобится доставка этих изделий, а аренда транспортного средства примерно на 3 часа составит 5 тыс. руб. В стоимость монтажа плит перекрытия входит еще аренда крана – понадобится минимум 3 часа, так что рекомендуется выделить еще порядка 5 тыс. руб.

Когда детали уже установлены, пространство между ними заполняется бетоном, так что понадобится еще примерно 1 тыс. руб. Столько же необходимо выделить на арматуру. Кроме того если предполагается монтаж плит перекрытия, цена за работу тоже учитывается. К примеру, двум работникам за 1 день нужно будет заплатить 5 тыс. руб. Итоговая сумма составляет 56 тыс. руб.

Применение понижающих коэффициентов

Для иных видов демонтажа, особенно в позициях, касающихся разборки оборудования, опытные сметчики используют специальные понижающие коэффициенты применительно к расценкам на соответствующие монтажные работы.

Умножив цену монтажа на соответствующий коэффициент, получают цену демонтажа, разумеется, без цены на материалы. Делается это с таким расчетом, что затраты рабочей силы и материалов на монтаж оборудования куда больше, чем затраты на его разборку.

Например, цена установки трансформатора, умноженная на корректировочный коэффициент, даст цену его демонтажа. Стоимость самого трансформатора и вспомогательных материалов в расчете на его разборку не учитывается.

Методика МДС по определению коэффициентов корректировки предлагает следующий их расчет.

Если демонтируемое оборудование не требовало при своем монтаже сварочных работ, то затраты на его разборку должны включать в себя зарплату монтажников, а также затраты на использование машин и механизмов, в том числе зарплату машинистов. Полученный результат умножается на усредненный коэффициент, который зависит от дальнейшего пути использования демонтированного оборудования:

• если оно годно для дальнейшего использования и для этой цели консервируется для продолжительного хранения, то понижающий коэффициент равняется К=0,7;
• если демонтированное оборудование будет использоваться в дальнейшем, но не требуется его длительное хранение, то коэффициент будет равен К=0,6;
• если оборудование не предназначено для использования, оно должно быть разобрано и разрезано на части и сдано в лом, коэффициент будет К=0,5;
• если оборудование так же сдается в лом, но не требуется его разборка и резка, то в этом случае К=0,3.

В случае демонтажа сложного оборудования с крупными габаритами, которое монтировалось с помощью сварки, расценку на его демонтаж определяют согласно индивидуальным единичным ценам.

Для демонтажа, необходимого при производстве строительных работ, сметчики используют следующую методику расчета коэффициентов:

• если требуется разборка сборных бетонных, ж/бетонных и деревянных конструкций, то К=0,8;
• на разборку металлоконструкций используют К=0,7;
• при демонтаже внутренних водопроводных, газопроводных, канализационных систем, сетей вентиляции, отопления К=0,4;
• для разборки наружных инженерных сетей К=0,6.

Абсолютно те же коэффициенты применяют при подсчете позиций демонтажа во время осмечивания ремонтно-строительных работ. Для иных видов работ используют расценки из сборников на монтаж или строительство ГЭСН, ФЕР и ТЕР.

Цену на разборку целых жилых и общественных зданий, а также металлоконструкций, перекрытий, фундаментов, стен, кровель, перегородок и другие позиции демонтажа при производстве работ по реконструкции и ремонту зданий можно также найти в сборниках ГЭСН-46, ФЕР-46, ТЕР-46.

Что касается цен на работы по очистке помещений, уборке, дальнейшей погрузке и вывозу накопившегося строй. мусора, то некоторые сметчики очистку считают по расценкам из ГЭСНр-69, ФЕРр-69 и ТЕРр-69, а для осмечивания работ по перевозке и транспортировке очищенного мусора кое-кто использует в качестве альтернативы цены из сборников ТСЭМ, ТСЦ или СЦП. Потом они приводятся при помощи индексов к базису 2001 года.